物业租赁合同违约主要发生在（）方面。

A.房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司

B.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金

C.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家

D.房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收

A.租赁用途

B.房屋的修缮责任

C.转租的约定

D.租赁期限

A.名称与面积

B.用途与租赁期限

C.租金与支付方式

D.维修服务与物业管理

E.租金的房地产税率与计税基数

A.房屋交付

B.依法达成协议

C.收验房屋

D.支付租金

A.该转租合同无效

B.该转租合同部分有效，租期只有1年

C.该转租合同有效

D.该转租合同的效力待定

A.房屋空间交付

B.签约管理

C.收取租金

D.租金调整

A.因为租金增加了10元（m2·月），小孙可以从乙公司获取佣金

B.因为租金增加了10元（m2·月），甲公司可以要求乙公司额外追加佣金

C.租期的约定没有违规

D.转租的规定违背了甲公司与乙公司订立的委托租赁合同的约定，因而无效

A.收取租金

B.房屋空间交付

C.租金结算

D.租约续期

E.房屋空间收回管理

A.居间合同

B.代理合同

C.委托合同

D.行纪合同

A.按照约定的方法和租赁物的性质使用租赁物

B.转租租赁物

C.支付租金

D.返还租赁物

E.造成损坏的应承担赔偿责任

A.按照租金收入作为计税依据计算房产税

B.融资租赁的房产，由承租方自融资租赁合同约定开始日的次月起开始缴纳房产税

C.以承租方为纳税人

D.以出租方为纳税人

E.融资租赁房屋，按照房产余值作为计税依据计算缴纳房产税