将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是（）

A．房地产开发企业对外出售的商品房不属于投资性房地产

B．已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产

C．已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租

D．以经营租贷方式出租的房产应作为投资性房地产核算

A.房地产经营投资

B.工业房地产投资

C.商业房地产投资

D.土地开发投资

E.住宅房地产投资

A.房地产直接投资

B.房地产间接投资

C.房地产项目投资

D.房地产证券投资

A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ

B.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ

C.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

A.广告收入

B.媒介产品销售收入

C.受众注意力资源

D.金融融资因素

A.处置投资性房地产取得的收入

B.提供劳务取得的收入

C.出售固定资产取得的净收益

D.出租专利权取得的收入

A.权益法下，长期股权投资初始投资额小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值所占份额的差额

B.将自产产品作为福利发放给职工

C.出售投资性房地产

D.出租固定资产取得的收入

A.存货10000万元

B.固定资产9000万元

C.投资性房地产12000万元

D.投资性房地产9000万元

A．房地产企业开发的准备出售的房屋

B．房地产企业开发的以经营租赁方式出租的房屋

C．企业持有的准备建造办公楼的土地使用权

D．企业以经营租赁方式租入的建筑物

A.开发的部分房地产对外投资

B.开发的部分房地产分配给股东

C.开发的部分房地产用于抵偿债务

D.开发的部分房地产用于出租