房地产开发企业将开发产品用于下列（）项目，不属于视同销售房地产，不用缴纳土地增值税

A．开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产

B．开发的部分房地产用于职工福利

C．开发的部分房地产用于出租

D．开发的部分房地产用于对外投资

E．开发的部分房地产用于办公自用

A.安置回迁

B.对外出租

C.对外投资

D.利润分配

A.安置回迁户

B.对外出租

C.对外投资

D.奖励职工

E.利润分配

A.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入

B.土地增值税清算时，未全额开具商品房销售发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入

C.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，不做调整

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

E.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理

A.房地产开发企业将开发的房地产自用或出租的

B.房地产的评估增值

C.父亲将房产赠与儿子

D.房地产企业代客开发、代建房产的

A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

B.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中予以扣除

E.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

A.房地产开发企业（一般纳税人）销售自行开发的房地产老项目，选择适用简易计税方法计税，按照5%的征收率征收增值税

B.房地产开发企业（一般纳税人）销售自行开发的房地产老项目，选择适用简易计税方法计税，按照3%的征收率征收增值税

C.房地产开发企业（小规模纳税人）销售自行开发的房地产老项目，按照5%的征收率征收增值税

D.房地产开发企业（小规模纳税人）销售自行开发的房地产老项目，按照3%的征收率征收增值税

A.以房地产开发流动资金贷款科目对房地产开发企业发放贷款

B.向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款

C.对自有资金超过开发项目总投资35%的房地产开发项目发放贷款

D.允许企业将房地产贷款跨地区使用

A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

B.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致

C.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除

D.房地产开发企业销售已装修房屋，，装修费用可以计人房地产开发成本

E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税

A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

B.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致

C.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除

D.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本

E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税