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[单选题]

__是为物业管理工作配套服务的专门机构()

A.房地产开发企业

B.物业管理企业

C.业主委员会

D.专业服务公司

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第1题

经两次催缴仍不交纳物业服务费的业主,()可以在物业管理区域内将其欠费情况在醒目位置予以公告

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.临时物业管理委员会

D.物业服务企业

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第2题

物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务收费由()决定。

A.业主

B.双方约定

C.物业管理企业

D.业主委员会

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第3题

《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式

A.物业管理企业

B.业主大会

C.业主委员会

D.主管部门

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第4题

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由()交纳。

A.建设单位

B.业主

C.业主委员会

D.服务物业管理企业

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第5题

物业服务合同的当事人中,()具有独立的法人资格,业主是分散的具有独立法律人格的自然人、法人或者其他组织

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.物业管理企业

D.建设单位

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第6题

《物业管理条例》所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由()按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行 维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动

A.物业管理企业

B.业主和使用人

C.业主

D.业主和物业管理企业

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第7题

物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行(),维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

A.维修

B.使用

C.养护

D.管理

E.监督

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第8题

甲物业服务企业负责 A 市一住宅小区的物业管理。近期,该住宅小区召开业主大会首次会议,并选举产生了业主委员会。该住宅小区的管理规约对()具有约束力。

A.物业使用人

B.全体业主

C.物业继受人

D.甲物业服务企业

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第9题

管理型物业管理企业与专业型物业管理企业的区别,表述不正确的是()。
管理型物业管理企业与专业型物业管理企业的区别,表述不正确的是()。

A.专业型物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任,在物业管理活动中处在总包的位置。

B.管理型物业管理企业的工作重点在于物业管理工作的规划与计划、物业市场营销与租赁管理、预算与成本管理、专业物业管理服务采购与分包商管理、现金流管理、绩效评价和客户关系管理等

C.管理型物业管理企业的出现,有利于提高物业管理体系运行效率,为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务

D.在物业管理的某个环节提供专业管理服务,既能提高管理效率和质量,也能有效控制和降低管理成本,提高物业管理企业的劳动生产率和效益。

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第10题

物业管理招标是由多家物业服务企业或专业服务公司参与竞投 , 从中选择 () 的竞投者 , 并与之订立物业服务合同的一种交易行为

A.服务费用最低

B.性价比最高

C.服务标准最高

D.最符合条件

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第11题

物业管理用房的所有权依法属于()

A.业主委员会

B.服务物业管理企业

C.建设单位

D.业主

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