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[判断题]
（对）非住宅类用房上市交易申报税费之前，通常需要出具符合房屋所在地税务要求的房屋课税价格《评估报告书》，税费依照非住宅类用房税费标准征收（）
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A.办公用房
B.商办类用房
C.车库、厂房
D.仓库
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第3题
“标准房抵贷”业务，抵押房产需满足以下准入条件（）
A.抵押房产类型包括住宅（含配建产权车位）、成熟社区住宅首层配套非空置底商、城市核心地段的商住两用房及首层临街独立商铺
B.抵押房产应配套所有权证书，具备完整、独立、明晰的产权，按当地政府有关规定可依法上市交易，可办理抵押登记
C.抵押房产应位于房产所在城市的主城区内，房产所处地理位置优越、交通便利、配套齐全，所在区域二手房成交价格稳定，交易活跃，有良好的保值增值和处置变现能力
D.非住宅类房产，要求房产所处位置商业氛围浓厚、业态成熟，商用房空置率不超过20%，且未来3年内不存在重大不利规划调整
第5题
对于同一房地产项目，既有住宅又有非住宅（商业用房），以住宅建筑面积占总建筑面积的比例为标准，如果达到或以上，则视同住宅类项目；反之，则视同商业类项目（）
A.60%
B.65%
C.70%
D.75%
第9题
客户张某，离异未再婚,无房。于2018年11月12日购买业主陈某尚格名城一套房屋，此房屋为其父母住宅，产权登记日期为2015年7月28日。父母离世后，陈某继承此房屋并于2018年10月10日下不动产证（产权证为陈某单独所有），业主陈某非唯一住宅。房价78万，房屋面积108㎡，税务评估价62万。则此次缴纳的税费有（）
A.增值税0元
B.个人所得税6200元
C.契税9300元
D.增值税34720元
第11题
业主王莹欲出售一套鸿安新村的产权房，其配偶刘丹名下还有一处河畔花园的住宅，此房屋成交价格40万元，税务申报价格30万元，产权证登记时间是2012年1月1日，契税发票日期为2008年3月1日，则王莹需要缴纳的税费是哪一项（）
A．契税
B．个人所得税
C．增值税及附加
D．收益金
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