“标准房抵贷”业务,抵押房产需满足以下准入条件()
A.抵押房产类型包括住宅(含配建产权车位)、成熟社区住宅首层配套非空置底商、城市核心地段的商住两用房及首层临街独立商铺
B.抵押房产应配套所有权证书,具备完整、独立、明晰的产权,按当地政府有关规定可依法上市交易,可办理抵押登记
C.抵押房产应位于房产所在城市的主城区内,房产所处地理位置优越、交通便利、配套齐全,所在区域二手房成交价格稳定,交易活跃,有良好的保值增值和处置变现能力
D.非住宅类房产,要求房产所处位置商业氛围浓厚、业态成熟,商用房空置率不超过20%,且未来3年内不存在重大不利规划调整