题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

经纪人A带买房客户X看房源Y,经纪人A与所看房源维护人B隶属于不同店东,则经纪人A此次带看为跨店东带看,此次带看B店面有人陪看,客户X最终被B店面经纪人签约。下面说法正确的是()

A.若A带看甲的时间早于B店任何人录入甲的时间且自被首次陪看之日起15天内(含带看当日)B店面经纪人签约客户X,则符合跨店东带看保护,可以提交业绩争议

B.跨店东带看保护下,经纪人签约前未得知签约客户X处于跨店东带看保护期内,则签约后仍需分配跨店东带看经纪人产生业绩分配前的50%的客源端业绩作为客户推荐的补偿,并且由客源成交人负责走后续

C.明知客户处于跨店东带看保护期内仍执意签约,扣3分,扣除违规签约单中成交人产生业绩分配前客源端业绩的70%的补偿跨店东带看人,并且由客源成交人负责走后续

D.跨店东带看保护期内将客户转介至其他店面经纪人签约,扣3分,扣除违规签约单产生业绩分配前客源端业绩的70%补偿跨店东带看人,且由客源成交人负责走后续

E.若无房源维护人B店面经纪人陪看,则不适用上述跨店东带看保护规则

F.若房源所属店面客户录入时间早于跨店东带看时间,则不适用跨店东带看保护规则

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第1题

经纪人陆强带客户X跨店东带看A店的房源Y,以下哪些场景不适用跨店东带看保护()

A.店维护人及其同店经纪人均未陪看

B.店已有这个客户且录入这个客户的时间早于跨店东带看时间

C.店经纪人客户X转介绍至其他门店

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第2题

根据新带看评价方向,只有经纪人核销带看了客户就不能评价,如果核销客户、核销房源,都不影响客户对此次带看的经纪人产生评价()
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第3题

综合经纪人、买卖经纪人从A+/link找到房源点击{分享VR带看},发送给客户后,客户点击进入直接开始VR带看,此时接单的经纪人为()

A.分享房源的经纪人

B.房源维护人

C.VR讲房人

D.触发VR带看抢单分配给符合规则的经纪人

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第4题

以下指标能作为经纪人覃秋月判断客户买房急迫的有()

A.雷雨天看房

B.看房时带一家老小一起

C.每天打电话问是否有新房源

D.首付款70万元

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第5题

综合经纪人、买卖经纪人从A+/link找到房源点击,发送给客户后,客户点击进入直接开始VR带看,此时接单的经纪人为()

A.分享房源的经纪人

B.房源维护人

C.VR讲房人

D.触发VR带看抢单分配给符合规则的经纪人

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第6题

经纪人张珊带客户李明跨店东带看A店的房源X(在此之前李明并未看过房源X),房源X的维护人陈芳进行了陪看。2天后,A店的经纪人刘琉在不知情的情况下签约了李明,成交了房源X。那么根据以上情形,以下说法正确的是哪个()

A.陈芳是跨店东带看人

B.刘琉是成交房源首看人

C.张珊可同时获取跨店东带看业绩和首看业绩

D.跨店东带看保护优先于首看保护,张珊不受跨店东带看保护,但可获得首看业绩

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第7题

经纪人柳敏预约客户张赫带看某套二手房住宅,以下哪几项属于经纪人带看前准备的选项()

A.与客户约定好看房时间

B.与业主落实看房时间

C.熟知房源区位状况和实物状况

D.反馈业主预约带看的情况

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第8题

小程序上线VR带看后,综合经纪人、买卖经纪人用作业手机号登陆贝壳找房小程序,在VR带看的优势有哪些()

A.经纪人以小程序的形式把房源分享给客户,可邀请微信客户发起VR带看

B.经纪人以小程序的形式把房源分享给客户,私域展位也会受到保护

C.经纪人以小程序的形式把房源分享给客户,邀请微信客户发起VR带看,不会触发抢客

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第9题

假设某城市首看保护期为30天。2019年8月5日,经纪人张芳带客户杨洋看房源Y(在此之前杨洋并未看过房源Y),2019年9月26日,经纪人苏红带杨洋的老公看房源Y,10月7日,经纪人郑明明带杨洋看房源Y,并于当日成交了,那么关于以下表述正确的是()

A.张芳可获得首看业绩

B.苏红可获得首看业绩

C.张芳和苏红都无法获得首看业绩

D.张芳和苏红都可以获得首看业绩

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第10题

假设某城市的首看保护期为10天,经纪人王雪在2019年8月1日带客户张女士看过X房源,2019年8月20日客户张女士的爱人又跟经纪人李冰看了X房源,最后于2019年8月22日夫妻二人在朋友介绍下选择与经纪人韩月复看并签单。请问一下说法正确的是哪个()

A.经纪人王雪是首看人,应得首看业绩;经纪人李冰不是首看人,不应得业绩(B)

B.经纪人王雪是首看人,超过首看保护期,不应分得首看业绩;经纪人李冰不是首看人,不应得业绩首看

C.经纪人王雪超过首看业绩保护期,不应得首看业绩;经纪人李冰首看还在保护期内,应得首看业绩

D.经纪人王雪是首看人,应得首看业绩;经纪人李冰首看还在保护期内,应得首看业绩

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第11题

关于VR带看客户和经纪人的发起流程,哪些说法是正确的()

A.新房VR带看,只能客户向经纪人发起,经纪人无法向客户发起

B.新房VR带看,只能经纪人向客户发起,客户无法向经纪人发起

C.新房VR带看,客户可以向经纪人发起,经纪人也可以向客户发起

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