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[单选题]

假设某城市首看保护期为30天。2019年8月5日,经纪人张芳带客户杨洋看房源Y(在此之前杨洋并未看过房源Y),2019年9月26日,经纪人苏红带杨洋的老公看房源Y,10月7日,经纪人郑明明带杨洋看房源Y,并于当日成交了,那么关于以下表述正确的是()

A.张芳可获得首看业绩

B.苏红可获得首看业绩

C.张芳和苏红都无法获得首看业绩

D.张芳和苏红都可以获得首看业绩

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第1题

经纪人李晴于2019年5月15日带客户王鑫看房,并于当日录入带看。那么以下关于李晴的操作正确的有哪些()

A.2019年5月15日发现带看时间录入错误,没有找到修改入口就不修改了

B.2019年5月15日,发现该带看客户选择错误,李晴将带看无效,重新选择正确的客户录入带看

C.不需要任何操作

D.2019年5月15日,发现该带看房源选择错误,及时进行修改,录入正确的带看房源

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第2题

以下那些行为会被处以“警告”扣除信用分3分的处罚()

A.虚假的客户录入带看

B.录入的带看未实际发生

C.录入带看房源数量多于实际带看房源数量

D.针对同一组客户,同一时间内带看多套房源,将带看时间拆分成不同日期或将一次带看拆分成多个带看分给其他 经纪人录入系统

E.针对同一购房需求下的同组客户,一次带看一套或多套房源时,拆分成多个客户的带看由本人或他人录入系统

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第3题

经纪人刘婷带看房源Y时邀请维护人王垚陪看,王垚带上徒弟英杰参与陪看,到达小区后,保安只允许两名经纪人进入,随后刘婷和英杰带客户去看了房源Y,带看结束后,以下关于刘婷录入陪看人说法正确的是()

A.王垚和英杰都录

B.只录入王垚

C.只录入英杰

D.不需录入陪看

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第4题

以下哪些行为属于挖掘客户核心需求的行动?()

A.通过各渠道,先为客户展示几套房源,了解客户对房源的具体需求及各项条件的接受程度

B.根据客户接受状况判断客户在乎什么

C.根据客户在乎需求匹配房源,实际带客户看房

D.为客户对比所看房源,筛选客户相对中意的房源

E.客户纠结在几套房源中时,要再次对比优缺点,找到客户最在乎的是什么—这是锁定房源的关键

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第5题

经纪人在带找房用户看房的过程中,可以使用看房日记功能,通过审核的看房日记,在()天内,可在()选用为同楼栋户室号房源的应检材料,经纪人无需再次进入房间进行拍摄

A.拍摄之日起30天 PC端

B.审核通过起30天 PC端

C.拍摄之日起30天 APP端

D.审核通过起30天 APP端

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第6题

客户赵奇通过链家购买一套锦绣暖山的住宅,经纪人高伟告知客户现在可以通过VR看房,关于VR会对客户带来以下好处()

A.不受天气、空间、时间、环境等客观因素限制,随时随地查看意向优质房源,先人一步

B.全面了解房源信息,结构、尺寸、朝向、装修、配套,一览无余,随时复看回忆

C.足不出户完成初步房源筛选,过滤无效房源,提升看房效率

D.只要低于20人才可以同时VR线上看房。能够解决一家人时间约不齐的困扰

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第7题

PC端应检时,经纪人如何来应检()

A.可选用45天内同公司或门店同事对该套房源的带看记录或应检记录应检

B.可选用45天内同公司或门店同事对该套房源的带看记录应检

C.仅可选用30天内同公司或门店同事对该套房源的应检记录应检

D.可选用30天内同公司或门店同事对该套房源的带看记录或应检记录应检

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第8题

带看选择的房源为多少套()

A.1套

B.2套

C.3套

D.多套

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第9题

“常将冷眼观螃蟹,看你横行到几时?”(杨显之《潇湘雨》),句中的联绵词的声 韵关系是

A.双声

B. 迭韵

C. 非双声迭韵

D. 双声迭韵

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第10题

经纪人A在2019年1月11号录入房源X,1月12号下午经纪人C收取了业主的钥匙并上传系统,1月13号上午经纪人D成交了此房源,那么在以上场景下,经纪人C会获得房源端的什么业绩()

A.钥匙

B.录入

C.维护

D.没有业绩

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第11题

若发生带看信息录入错误时,经纪人应及时进行修改,应在系统中将错误的带看信息修改或确认为“无效”,若因客户 错误导致带看错误时,必须先核销带看,后核销客户()
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