题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

甲房地产开发公司通过拍卖方式取得一幅土地使用权进行房地产开发。但是两年后，甲房地产开发公司仍未动工开发，县人民政府土地管理部门准备无偿收回该幅土地使用权。甲公司的下列哪些申辩理由可以阻止该幅土地被无偿收回（）

A.本公司没有筹措到足够的开发资金

B.前期拆迁工作的迟延造成了动工开发迟延

C.城市过度抽取地下水导致地面大面积下沉，地质状况还在不断变化

D.政府部门临时征用了该幅土地

查看答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装上学吧APP，拍照搜题省时又省心！

更多“甲房地产开发公司通过拍卖方式取得一幅土地使用权进行房地产开发…”相关的问题

第1题

某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给住丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权?（）

某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给住丰房地产开发公司，佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。佳丰房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？（）

A．无偿赠与给甲企业

B．因筹措建设资金而将土地抵押给银行

C．将土地使用权出租给乙公司

D．与丙企业的土地使用权进行置换

点击查看答案

第2题

A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金9000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2010年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。根据国土资源部33号令规定，A房地产开发公司取得上述建设

A.招标

B.拍卖

C.协议出让

D.挂牌出让

点击查看答案

第3题

A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。按闲置土地的规定，应向A房地产开发公司征缴（）万元的土地闲置费

A.1200

B.1300

C.1400

D.1500

点击查看答案

第4题

在《城市房地产管理法》中规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满（）未动工开发，可以无偿收回使用权

A.3个月

B.6个月

C.1年

D.2年

点击查看答案

第5题

某房地产开发公司通过出让取得了某地块的土地使用权，想就该地块的土地使用权进行转让，下列关于该情况的说法中哪些是正确的（）

A．该房地产开发公司必选按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

B．该房地产开发公司必须已支付全部的土地出让金并取得了土地使用权证书

C．该公司所签订的出让合同的效力及于转让后继受取得土地使用的用地者

D．受让人想改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，只需取得原出让方的同意

点击查看答案

第6题

2014年11月，W房地产开发公司通过出让方式，取得了一块住宅建设土地使用权，项目开发总投资1600万元，建设工期为16个月。W房地产开发公司通过招标方式，选择了H施工企业，工程合同价为1100万元。按照规定，W房地产开发公司在申请领取施工许可证时，其到位资金原则上不得少于（）万元

A.300

B.330

C.550

D.600

点击查看答案

第7题

甲房地产开发公司于2009年5月，取得一级资质，并在W省A市城市规划区内，建设成向阳住宅小区。向阳住宅小区占地80公顷，土地性质为基本农田。2010年6月，甲取得A市房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》，并委托乙房地产经纪公司代理出售。同年7月，A市市民方某，与甲房地产开发公司签订了购买该小区D套商品房预售合同。同年8月，甲房地产开发公司经有关部门批准，调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商

A.A市工商行政主管部门

B.A市土地行政主管部门

C.A市房产行政主管部门

D.A市建设行政主管部门

点击查看答案

第8题

2019年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块未经开发的土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时支付相关税费40万元，转让该土地时支付相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地使用权应缴纳土地增值税（）万元

A.73.5

B.150

C.157. 5

D.300

点击查看答案

第9题

甲房地产开发公司在一次土地拍卖会上购得土地一块，按规划要求设计为下部两层商场，上部三层住宅。在两层商场完成后，房地产开发公司为了获得建设资金，将已建项目全部向银行进行了抵押贷款。后又完成了两层住宅建设，因预售情况不理想而债务又已经到期，经协商，同意将项目整体拍卖偿还债务，拍卖中，乙房地产开发公司得到了该项目拍卖所得250万元，其中抵押房地产拍卖价款200万元，住宅拍卖价款50万元，拍卖手续

A.180

B.200

C.225

D.175

点击查看答案

第10题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地，超过多久未动工开发的，可以无偿收回土地使用权（）

A.半年

B.一年

C.两年

D.三年

点击查看答案

第11题

某开发公司支付全部土地使用权出让金3200万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期限满一年未动工开发，对该公司最高可以征收（）万元土地闲置费

A.320

B.640

C.480

D.800

点击查看答案