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（请给出正确答案）
[单选题]
丙收到还款后不再主张该房屋所有权。但乙认为自己租赁房屋，对房屋有优先购买权，向法院起诉要求认定甲和丁的房屋买卖合同无效（）
A.法院应当认定该买卖合同无效
B.法院应当认定该买卖合同有效，但丁不能取得房屋所有权
C.法院应当认定该买卖合同有效，丁可以依法取得房屋所有权
D.法院应当依法撤销该买卖合同
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此题为判断题(对，错)。
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第1题
甲将自己的房屋出租给乙，租赁期间又将自己的房屋卖给不知情的丙并已经办理所有权转移登记手续，乙作为承租人可以主张优先购买权。（ ）
甲将自己的房屋出租给乙，租赁期间又将自己的房屋卖给不知情的丙并已经办理所有权转移登记手续，乙作为承租人可以主张优先购买权。（）
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第2题
甲将自己的一间房屋作价20万元转让给乙，乙略加修缮后，以40万元的价格转让给丙，丙居住一年后以50万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至200万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。按照规定，现在该房屋的所有权应属于（）
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
第3题
在乙有限责任公司设立过程中，出资人甲以自己的名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，房屋租金一直由乙公司账户支付，但乙公司始终未确认该房屋租赁合同。下列出租人的权利主张，符合公司法律制度规定的是（）
A.出租人只能要求甲按照租赁合同约定支付租金
B.出租人只能要求乙公司按照租赁合同约定支付租金
C.出租人有权选择向甲或向乙公司主张租赁合同约定的租金
D.出租人有权要求甲和乙公司对租赁合同约定的租金承担连带责任
第4题
某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手
A．因甲丁之间已办理房产变更登记，故甲丙之间的买卖合同虽签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权
B．因甲已将房屋租与乙，甲老将房出售，应事先征得乙同意，乙在同等条件下可优先购买
C．因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
D．甲虽与丙签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
第5题
甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）
A.甲与乙的租赁合同失效
B.甲应当提前通知乙房屋将要出售
C.乙在同等条件下有权优先购买权
D.原房屋租赁合同继续有效
第6题
某房屋登记簿上记载的所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归自己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决该房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）
A.房屋应归甲所有
B.房屋应归乙所有
C.抵押合同有效
D.抵押权未设立
第7题
甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲乙丙丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
第8题
2014年8月1日
，乙将甲诉之法院。此时，()
A预告登记有效，但丙取得房屋所有权
B预告登记有效，但丙不能取得房屋所有权
C预告登记失效，丙取得房屋所有权
D预告登记失效，但丙不能取得房屋所有权
本题为单选题，请选出正确答案，谢谢
第9题
甲、乙是夫妻，二人共有一套房屋，房产证上登记的是甲的名字。对此下列说法中不正确的有（）
A.在甲、乙夫妻关系存续期间，乙可以请求法院划分两人对房屋共有权的份额
B.在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，必须征得乙的同意
C.在甲、乙夫妻关系存续期间，若甲想把房屋出售给丙，乙享有优先购买权
D.在甲、乙夫妻关系存续期间，若屋顶上的瓦片脱落致丙损害的，甲、乙应对丙的损害承担连带责任
E.甲、乙离婚后，甲、乙仍对该房屋享有共同共有权
第10题
根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（）
A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋转移登记时起取得该房屋所有权
B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
第11题
2000年，甲租用乙的房屋，双方签订了租赁合同，约定租赁期限为5年。2003年，甲因租用的房屋年久失修，乙又无力维修，故提议乙出卖，乙同意以3万元的价格卖给甲，甲表示价格太高不买。此时丙愿意以3.2万元的价格购买此房，乙丙遂签订房屋买卖合同，乙以3.2万元的价格将该房卖给了丙。 根据上述事实及有关法律规定回答下列问题。 （1）乙丙的房屋买卖合同是否影响甲对该房的租用？ （2）甲是否对该房有优先购买
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