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[多选题]

下列行为应征收契税的有()

A.承受荒山使用权,用于筹建旅游开发的行为

B.公租房经营管理单位购买住房作为公租房的行为

C.外国驻华使馆承受土地、房屋权属的行为

D.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的行为

E.对国有控股公司以部分资产投资组建新公司,且该国有控股公司占新公司股份80%,对新公司承受该国有控股公司的土地、房屋权的

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第1题

作为政府主导项目,公租房不仅凝聚了满足广大中低收人阶层居住权的供应预期,还承担了弱化住房市场投机性气氛、还原住房市场商品属性的政策导向预期。能否实现这两大预期,推动整个房地产市场向更理性健康的方向转变,公租房市场能否成为住房市场中最具公平性、公共性的一部分,至关重要。 这段文字意在强调:

A.公租房应满足广大中低收入阶层的住房需求

B.公租房对于房地产市场的发展起着重要作用

C.公租房将弱化投机、还原住房市场商品属性

D.公租房市场的最基本属性是公平性和公共性

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第2题

对于以地方政府融资平台作为借款人的保障性安居工程项目,新增信贷领域仅包含()

A.公租房、廉租房

B.经济适用房、棚户区改造

C.公租房、廉租房、经济适用房

D.公租房、廉租房、棚户区改造

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第3题

根据契税的有关规定,下列项目中不征或免征契税的情况有()

A.经国务院批准实施债权转股权的企业,对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属

B.人民政府承受的用于办公的房屋

C.公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房

D.国有企业承受房屋附属设施权属的

E.对国有企业整体改建成有限责任公司承受原企业房屋权属的

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第4题

下列各项中,可以享受减免契税优惠政策的是()

A.城镇职工购买公有住房的

B.国家机关购买某企业房屋用于出租的

C.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的

D.取得荒山.荒沟.荒丘.荒滩土地使用权,用于工业园建设的

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第5题

下列选项享受契税税收优惠的是()

A.某大学购买一座大楼用于教学

B.某医院购买一座大楼用于改善医疗条件

C.甲承包一座荒山开垦农业

D.某研究所购买一块土地使用权用于科研

E.乙因暴雨住房被淹,重新购买住房

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第6题

对以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的行为,应()

A.由承受方缴纳契税

B.不属于契税征税范围

C.按规定免征契税

D.减半征收契税

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第7题

下列有关契税的说法中,不正确的是()

A.契税是以在境内转移土地、房屋权属为征税对象,向销售方征收的一种财产税

B.以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益

C.承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,并用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税

D.国家机关承受土地、房屋用于办公的,免征契税

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第8题

承租人申请到其他保障性住房保障资格的,是否应当腾退公租房?

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第9题

当前各地正在大力兴建保障房,如果公租房租金过高,甚至高于市场上商品房的租金,就会大大削弱其存在的现实价值。如此一来,不仅达不到预设目标,反而造成巨大浪费。公租房不能不算经济账,但不能只算经济账。政府应适当降低租金,让低收入群体租得起,愿意租。这段文字意在说明()

A.公租房不能只算经济账

B.当前公租房租金过高

C.政府对公租房租金的定价应该合理

D.只要政府降低租金,低收入群体就租得起

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第10题

北京市公共租赁住房经营管理单位,2014年8月购进一栋价值5000万元房子作为酒店对外经营,同时购进价值10000万元的住房作为公共租赁住房。当地政府规定的契税税率为4%。公共租赁住房经营管理单位应缴纳契税为()万元

A.0

B.200

C.600

D.300

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