对以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为,应（）

A.买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税

B.受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税

C.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据

D.承受国有土地使用权，国家免征土地出让金的，应免于缴纳契税

A.契税是以在境内转移土地、房屋权属为征税对象，向销售方征收的一种财产税

B.以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益

C.承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

D.国家机关承受土地、房屋用于办公的，免征契税

A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税

B.承受的房屋附属设施权属与房屋是统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

C.承受国有土地使用权，国家减免了土地出让金，契税也可以相应减免

D.企业合并中，原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

E.债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

A.国有土地使用权的赠与

B.房屋的交换

C.农村集体土地承包经营权的转移

D.房屋的抵债行为

B、股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在变更后的公司中所持股份比例超过75%，且变更后公司承继原企业权利.义务的，对变更后公司承受原企业房屋权属，免征契税

C、以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据

D、承受国有土地使用权，国家免征土地出让金的，应免于缴纳契税

A.7

B.4.2

C.6

D.5.6

A.在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的

B.公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

C.企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

D.企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的

E.对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的

A.个体工商户的经营者将其个人名下的房屋，土地权属转至个体工商户名下

B.以减免出让金形式而取得国有土地使用权

C.企业合并中，新设方承受相同投资主体之外的投资方的土地使用权

D.金融租赁公司开展回租业务，承受承租人房屋、土地权属

A.国有土地出让

B.国有土地转让

C.国有土地租赁

D.国有土地作价出资（入股）

E.保留划拨土地使用权

A.授权经营

B.缴纳土地租金

C.缴纳土地出让金取得土地使用权

D.以土地使用权作价入股