下列选项中，可以用于房地产贷款抵押的是（）

A.债权人和抵押权人可以是同一人

B.抵押权自抵押合同生效时设立

C.订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

D.抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产

E.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押

A.土地所有权

B.空置3年以上的商品房

C.招标得到的荒地经营权

D.学校、医院的土地

A.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产

B.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

C.处分抵押的建设用地使用权时，虽然新增的建筑物不属于抵押财产，仍可以将其与建设用地使用权一并处分

D.抵押建设用地使用权后，对于处分建设用地新增建筑物所得的价款，抵押权人没有优先受偿的权利，只能以处分建设用地使用权所得的价款优先受偿

A.行政服务中心大楼建设用地

B.商品房建设用地

C.经济适用住房建设用地

D.国家重点扶持的水利项目用地

A.国家机关用地

B.住宅用地

C.城市基础设施用地

D.公益事业用地

E.能源、交通、水利等项目用地

A.共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产

B.处分按份共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意

C.房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途

D.已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押

E.抵押人将已抵押的房地产转让给他人的，不影响抵押权

A.房屋租赁

B.房地产转让

C.房地产抵押

D.房地产买卖

A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记

B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效

C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效 土地使用权抵押自办理抵押登记时生效

D.开发商这块建设用地使用权的期限为70年

A．增加抵押贷款

B．抵押期间对抵押房地产进行动态监测

C．抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款

D．处置抵押房地产

E．租赁抵押房地产

A.只会导致建设用地使用权转移

B.不会导致建设用地使用权转移

C.只会导致建设用地所有权转移

D.会导致建设用地使用权和所有权一并转移

A.存货

B.固定资产

C.无形资产

D.投资性房地产