（）若买方周军为自由职业者，户籍上在武侯区的集体户口，现欲购买卖方王军名下的这套二居室，经纪人王珉告知他依据最新的限购政策他是没有购房资格的，经纪人王珉的说法错误

（）客户张凯，未婚，25周岁，名下无房，南充户籍，个体工商户，营业执照注册时间为2016年1月，注册地为青羊区。至2014年1月起，张凯个人缴纳成都社保至今，现欲在青羊区购买一套两居室，经纪人王可告诉他无购房资质

业主周军，已婚，准备出售名下一套位于武侯区的两居室，由于事务繁忙无法到场，现委托王良代为出售此房，那么签约时王良需要提供（）

（）客户段宇青羊区户籍，2013年9月因入学将户籍迁去武汉大学的集体户口，2017年6月毕业后直接迁回青羊区。段宇欲在青羊区购买一套住宅，经纪人池泽告知段宇，需等2019年6月方可购买。池泽的说法正确

客户张三未婚，武侯区集体户口已有13个月，目前就职在一家注册地为高新南的科技公司，公司自2019年5月开始为其连续缴纳社保。现张三打算购买首套房，他可以选择的区域有（）

郭浩，福州大学集体户口，户口本首页盖有本市公安局章。现郭浩欲在福州购置房产，则在购房资质审核过程中，他可视为福州市户籍家庭（）

（）邓阳名下有一套位于武侯区的三居室，产权登记日期为2015年6月，现在邓阳打算把该套房屋赠送给自己的朋友周军，办理赠与换证的时间为2017年6月15日，现周军欲通过我司出售该套房屋，经纪人徐芳告诉他由于限卖政策，需要等三年后，该套房屋才可上市交易，徐芳的说法正确

客户李海英通过市公积金贷款购买一套武侯区的两居室，经纪人周军告诉她评估费由客户缴纳，每笔评估费为评估价×0.1%，最低收费800元（）

业主蒋军通过我司出售了名下一套位于武侯区的两居室，房屋建筑面积为90.01㎡，此房为蒋军于2018年5月28日继承所得，原购入价为90万元，原产权登记时间为2012年9月，蒋军在新都区还有一套全款购买的三居室，。客户陈杰未婚，名下无房，通过我司购买了这套两居室，计税总价为120万元，此次交易需要缴纳的税费计算正确的是（）

案例二请回答71题-90题1）卖方李林，男，30岁，2012年结婚，2001年5月以55万元的价格单独购买了位于三环内的中海名城套二商品房，登记在李林名下单独所有，该房产权面积98㎡，该小区于2003年建成，产权登记时间为2005年。现李林以105万元的价格出售名下这套住宅，该房屋评估价为100万元。李林及配偶名下仅此一套房屋，且有贷款20万元未结清；2）买方张嘉，女，28岁，上海户口，在成都上班，未婚，首次购房；3）最终，通过我司经纪人付敏的带看，张嘉以105万元价格购买李林位于中海名城的房屋。71.（）若卖方李林长居国外，不能亲自到场面签，现委托其朋友代为办理贷款手续且代收房款。以下不接受卖方委托的是哪一家银行

（）客户王志德,已婚,北京户口,王志德名下仅有一套商品房住宅,已出售,现王志德欲购买业主陈晨名下的住房,以下哪种情况,会导致其资质审核无法通过

缴税预审住宅类房屋卖方所需材料（）