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[判断题]
（对）赵小姐上海已婚，家庭名下有一套2013年购入的住宅，该住宅位于浦东陆家嘴，据悉赵小姐除上述产权房之外在2018年在普陀区购入了一套一手期房，至今未办理产证，那么本次赵小姐出售陆家嘴的房屋可以按照唯一来认定（）
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第1题
赵小姐上海已婚，家庭名下有一套2013年购入的住宅，该住宅位于浦东陆家嘴，据悉赵小姐除上述产权房之外在2018年在普陀区购入了一套一手期房，至今未办理产证，那么本次赵小姐出售陆家嘴的房屋可以按照唯一来认定（）
第2题
客户钱莹已婚，目前名下有一套位于明秀山庄的住宅，现又购买了一套位于解放广场的三室，建筑面积为143.75㎡，成交价600万元，税务评估价格为650万元，此房由业主孙庆于2011年以450万元够得，曾交纳契税10万元，除此之外业主孙庆在促进小区还有一套产权房。那么此次交易所需交纳税费计算正确的为（）
A.该住宅为赵娜继承所得
B.增值税及附加112000元
C.不动产权证书90元
D.个人所得税6.5万元
第3题
下列客户具备商办房购房资格的是（）
A.已婚的康女士本人和配偶名下各有一套50产权的酒店式公寓
B.未婚的张小姐，东城区有一套住宅
C.外籍人关女士，未婚，名下无房
D.夏先生离异，名下有一个未成年孩子，本人名下北京无住房，孩子名下有一套海淀住宅
第4题
案例（一）（1）业主陈欢，未婚，名下仅有位于管城回族区南五里堡的一套住宅，建筑面积92㎡，房产证登记日期2015年3月1日；（2）客户赵政权，郑州户籍，40周岁，已婚，在郑州某公司上班，工作5年，赵政权名下有一笔消费贷款未结清，每月还款1900元，名下有一套位于大连市开发区的的住宅，该房屋为全款购买，配偶陈辉，名下有一笔车贷，每月还款1500元，两人有一未成年儿子赵照，8周岁，家庭名下无其他房产；（3）交易信息：赵政权欲通过商业贷款购买陈欢名下的房产。此次交易只出赵政权一个人的产权证，网签时需要审核（）
A.赵政权一个人
B.赵政权和赵照两个人
C.赵政权及配偶陈辉两个人
D.赵政权及配偶陈辉、赵照三个人
第5题
徐蒙，奎文区户籍，已婚，家庭名下有一套商业贷款购买的位于奎文区的住宅，目前银行贷款已结清，该住宅产权证登记日期为2016年9月29日，产权面积141㎡。在其他条件满足的情况下，徐蒙在潍坊市再购买一套住宅可以使用公积金贷款（）
第7题
房东王名在内环内有一套住宅产权房屋，面积170平米，产证登记日期是2018年9月12日。据悉该房2018年9月份做的夫妻更名变更的新产证，原产证登记日期是2010年8月10日。原购入价540万。现客户王旺，外地家庭，已婚，提供满五年的社保。购买王名的住宅产权房屋，合同价1310万，税务给出的核定价是1332万。王旺此次购房需要缴纳契税是多少（）
A.19.41万
B.19.43万
C.38.83万
D.38.86万
第8题
谢先生名下在扬州有一套住房，预出售其妻子位于句容的一套住宅，该房屋是其妻子于2009年买进，建筑面积92平米。是其家庭镇江范围内唯一住宅。林小姐经过业务员小刘的推荐下以88万成购入谢太太的房屋。林小姐的先生在京口有1套62平米的拆迁安置房且已取得房产证。此次交易中涉及的税种有哪些金额是多少（）
A.个税 0元
B.契税17600元
C.契税13200元
D.个税8800元
第9题
（）赵兵，已婚，金牛区户籍，家庭名下在锦江区有一套住宅，父亲赵国庆市外户籍，家庭名下在新津有一套产权登记为2016年3月的住宅，赵国庆在2017年5月通过投靠落户到金牛区赵兵名下，现在赵国庆准备购买一套金牛区的住宅，经纪人告诉赵国庆他没有购房资格
第10题
（）赵兵，已婚，金牛区户籍，家庭名下在锦江区有一套住宅，父亲赵国庆市外户籍，家庭名下在新津有一套产权登记为2016年3月的住宅，赵国庆在2017年5月通过投靠落户到金牛区赵兵名下，现在赵国庆准备购买一套金牛区的住宅，经纪人告诉赵国庆他有购房资格
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