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[判断题]
满两年的普通住宅，需要缴纳差额5%的增值税（）
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第5题
小刚欲购买五环内一套满五年唯一50平米的普通住宅，原值100万，但是由于首付不足，需要按照单价39570元/㎡网签，以下对于小刚交增值税税费计算正确的是（）
A.增值税:0元
B.增值税:98925元
C.增值税：48925元
D.都不对
第6题
业主张鹏，2015年购买了一套位于高新西区的新盘住宅，契税票填发时间为2017年9月，产权登记日期为2019年9月，建筑面积91㎡，计税总价100万元。若张鹏于2019年12月出售该住宅，关于该房屋增值税及附加的说法，正确的有（）
A.该房屋已满两年，免征增值税
B.该房屋已满两年，免征附加税
C.该房屋未满2年，需要缴纳增值税
D.若本次过户提供购房发票，则增值税为差额征收
第7题
北京市的王某2015年10月购买住房一套，2017年1月，王某打算将该套住房销售，下列说法中正确的是（）
A.按照5%的征收率全额缴纳增值税
B.按照10%的税率全额缴纳增值税
C.免征增值税
D.以销售收入减去购买住房价款后的差额为计税依据缴纳增值税
第10题
个人出售房产，成交价300万，原价250万，非普通住宅，过户价245万，不满两年，则增值税及附加为（）
A.245万/（1+5%）*5.3%
B.300万/（1+5%）*5.3%
C.[245万/（1+5%）- 250万]*5.6%
D.免征
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