题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
赠与后的房子，满两年未满五年，再次交易需要缴纳哪些税费（）
A.个税差额的20%或全额20%
B.契税3%
C.印花税千分之十
D.土地增值税清算
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第7题
非二手交易未满两年的房子，因特殊情况产权证变更，无法房产之窗认证，可提供相应材料到相关政府部门进行申请，以下哪些类型可以特殊申请生成房源编码？（）
A.离婚换证
B.赠与换证
C.继承换证
D.一手产权证
E.旧证换新证
第10题
业主赵玲欲通过我司出售自己名下的已购公房，就自己房产是否满五年咨询经纪人小李，小李告诉她“您的房子是满五年的”，那么以下各项中可以认定赵玲房产是满五年的证件资料有（）
A.房产证登记日期满五年
B.契税票填发日期满五年
C.原始购房合同日期满五年
D.第一笔购房款银钱收据日期满五年
第11题
以下对于婚前婚后赠与房产时应注意的问题，解释正确的是（）
A.房子是婚前赠与，如果以结婚为目的，房地产作为彩礼性质的，若婚约不成赠与人有权要回房地产
B.房子结婚前单纯将房地产作为礼物赠与的一般不能擅自撤销赠与
C.婚后赠与夫妻共有产权的房子，需要配偶出具书面同意赠与声明书
D.婚后一方擅自将共同房地产赠与他人的赠与行为是有效的，配偶无权要回房地产
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