解决建筑合同纠纷的方式有协商、调解、仲裁和诉讼等方式，其中在第三者的参与下，以事实、合同条款和法律为依据，通过对当事人的说服，使合同双方自愿地、合理地达成解决协议的方式称为()。

出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同指的是( )。

A、买卖合同

B、赠与合同

C、借款合同

D、技术转让合同

委托监理合同签订后，由总监理工程师主持，在详细占有工程项目有关资料的基础上编制的开展监理工作的指导性文件通常是指( )。

A、监理规划

B、监理实施细则

C、工程进度报表

D、承建方索赔文件

在工程项目建设过程中，超出监理合同授权范围的有关工程项目的重大决策的责任方为( )。

A、项目业主

B、勘察单位

C、承建商

D、监理单位

项目业主与监理方的关系是( )。

A、监督与被监督

B、委托与被委托

C、行政隶属

D、没有任何关系