出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同指的是()。

委托监理合同签订后，由总监理工程师主持，在详细占有工程项目有关资料的基础上编制的开展监理工作的指导性文件通常是指( )。

A、监理规划

B、监理实施细则

C、工程进度报表

D、承建方索赔文件

在工程项目建设过程中，超出监理合同授权范围的有关工程项目的重大决策的责任方为( )。

A、项目业主

B、勘察单位

C、承建商

D、监理单位

项目业主与监理方的关系是( )。

A、监督与被监督

B、委托与被委托

C、行政隶属

D、没有任何关系

已知：一预应力混凝土先张法轴拉构件，安全等级为二级，截面尺寸280mm×220mm， σcon=0．75×1570=1178N／ram2，预应力总损失值为σls＝150．67N／mm2，混凝土采用C60(ftk=2．85N／nm2)，预应力钢筋采用刻痕钢丝16φI 6，Ap=453mm2，永久荷载作用下的内力标准值NGK=300kN，可变荷载作用下的内力标准值NQK＝100kN。 试求：(1)开裂荷载Ncr是多少? (2)验算使用阶段承载力是否满足要求?(γ0=1．0)

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！