设志远公司已取得该幅土地的使用权，土地使用权期限为70年，其将来可采取哪些方式处分其土地使用权？()

设该幅土地为非耕地，面积为300公顷，则其征地审批程序应通过( )完成。

A．该市人民政府批准

B．该市所在地的省人民政府批准

C．国务院批准

D．该市所在地的省人民政府批准，报国务院备案

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

某市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的土地，志远房地产公司拟开发商品住宅小区而需用土地。 请根据下列各题中给定的条件。回答问题：

志远房地产公司欲取得该幅土地的使用权，可以通过( )取得。

A．市人民政府划拨

B．志远公司与市人民政府土地管理部门协商取得

C．市人民政府土地管理部门招标，志远公司参加投标

D．市人民政府土地管理部门拍卖，志远公司参加竞买

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

简述房地产开发企业资质管理制度的基本内容。

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简述我国房地产转让的禁止事由。

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