某市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的土地，志远房地产公司拟开发商品住宅小区而需用土地。 请根据下列各题中给定的条件。回答问题：志远房地产公司欲取得该幅土地的使用权，可以通过()取得。