用市场法评估无形资产应当注意哪些问题

关于流动资产的评估，下列说法错误的是()。

A、对流动资产的评估主要是单项资产评估，一般不考虑综合性价值评估

B、评估流动资产的时候一般不考虑其功能性贬值因素和实体性贬值因素

C、在评估库存材料的过程中，如果存在盘盈盘亏的情况，评估时要以是否存在实物形态为原则进行评估，并选择合适

D、对于十分畅销的产品要根据其出场销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值

按照目前规定，资产评估明细表样表包括以下几个层次

A、资产评估结果汇总表

B、资产评估结果分类汇总表

C、各项资产清查评估汇总表

D、各项资产清查评估明细表

E、资产评估过程表

用于企业评估的收益额，通常包括()

A、息前净现金流量

B、无负债净利润

C、净利润

D、利润总额

评估基准日已经使用了8个月，该低值易耗品的现行市价为1400元，则评估该低值易耗品的价值约为()元。

A、1000

B、800

C、1400

D、466.67

资产评估和市场的关系是 ( )

A、模拟市场条件但又必须接受市场检验

B、和市场无关

C、模拟市场条件有时接受市场检验

D、以市场为基础但高于市场

况、区域因素及个别因素值，都是参照物与甲比较，正号表示参照物宗地条件比宗地甲条件优，负号含义相反。数值大小代表对宗地地价的修正幅度。该城市此类用地容积率与地价关系为：当容积率在1-1.5之间时，容积率每增加0.1，宗地单位地价比容积率为l时的地价增加3%.另外，该城市地价指数情况1995年至1999年每年分别为100、 105、 108、110、111.试求待估宗地1999年1月份的价格。(单位：元/平方米)

表宗地成交价交易时间交易情况容积率区域因素个别因素

甲1999.1 0 1.2 0 0

A800 1998.1 +2% 1.3 +1% 0

B850 1999.1 +1% 1.4 0 +1%

C760 1988.1 0 1.1 0 -2%

D780 1998.1 0 1.0 -1% -1%

基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于( )

A、收益法

B、成本扣除法

C、市场法

由发起人共同出资设立，共同经营，对债务承担无限连带责任的资产评估机构的组成形式是( )

A、业主制

B、合伙制

C、有限责任制

D、股份有限制

主要的资产评估业管理模式有()

A、政府管理模式

B、行业自律管理

C、政府监管下的行业自律

D、自我管理

E、政府监管下的自我管理