用于企业评估的收益额,通常包括()
A.息前净现金流量
B.无负债净利润
C.净利润
D.利润总额
A.息前净现金流量
B.无负债净利润
C.净利润
D.利润总额
第1题
评估基准日已经使用了8个月,该低值易耗品的现行市价为1400元,则评估该低值易耗品的价值约为()元。
A、1000
B、800
C、1400
D、466.67
第2题
资产评估和市场的关系是 ( )
A、模拟市场条件但又必须接受市场检验
B、和市场无关
C、模拟市场条件有时接受市场检验
D、以市场为基础但高于市场
第3题
况、区域因素及个别因素值,都是参照物与甲比较,正号表示参照物宗地条件比宗地甲条件优,负号含义相反。数值大小代表对宗地地价的修正幅度。该城市此类用地容积率与地价关系为:当容积率在1-1.5之间时,容积率每增加0.1,宗地单位地价比容积率为l时的地价增加3%.另外,该城市地价指数情况1995年至1999年每年分别为100、 105、 108、110、111.试求待估宗地1999年1月份的价格。(单位:元/平方米)
表宗地成交价交易时间交易情况容积率区域因素个别因素
甲1999.1 0 1.2 0 0
A800 1998.1 +2% 1.3 +1% 0
B850 1999.1 +1% 1.4 0 +1%
C760 1988.1 0 1.1 0 -2%
D780 1998.1 0 1.0 -1% -1%
第5题
由发起人共同出资设立,共同经营,对债务承担无限连带责任的资产评估机构的组成形式是( )
A、业主制
B、合伙制
C、有限责任制
D、股份有限制
第6题
主要的资产评估业管理模式有()
A、政府管理模式
B、行业自律管理
C、政府监管下的行业自律
D、自我管理
E、政府监管下的自我管理
第8题
资产评估是判断资产价值的经济活动,评估值是资产的( )
A、时期价值
B、时点价值
C、时区价值
D、阶段价值
第10题
构成资产的重置成本的耗费应当是资产的( )
A、实际成本
B、社会平均成本
C、个别成本
D、加权平均成本
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