题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列关于在利用资本资产定价模型确定股票资本成本时，市场风险溢价的估计的说法中不正确的有（）。
A.市场风险溢价通常被定义为在一个相当长的历史时期里，权益市场平均收益率与无风险资产平均收益率之间的差异
B.在未来年度中，权益市场平均收益率与无风险资产平均收益率之间的差异
C.在最近一年里权益市场平均收益率与无风险资产平均收益率之间的差异
D.在最近一年里权益市场平均收益率与债券市场平均收益率之间的差异
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A.短期租赁的时间不超过1年，超过l年期的为长期租赁
B.合同中注明出租人可以随时解除的租赁为可撤销租赁
C.出租人负责资产维护的租赁为毛租赁
D.承租人负责维护的租赁为净租赁
