题目内容
（请给出正确答案）
A.权利人认为房屋登记簿记载的房屋坐落错误的
B.权利人认为房屋登记簿记载的权利内容错误的
C.利害关系人认为房屋登记簿记载的房屋面积错误的
D.利害关系人认为房屋登记簿记载的权利归属错误的
E.权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的查封登记错误的
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第1题
预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，不得（）。
A.转让
B.出租
C.抵押
D.赠与
E.查封
第2题
下列那些登记发放房屋权属证书()。
A.房屋所有权抵押登记
B.预告登记
C.房屋变更登记
D.房屋所有权登记
E.地役权登记
第3题
对建筑物区分所有权的表述正确的是（）。
A.建筑物区分所有权包括业主对专有部门的所有权和对共有部分的共有和共同管理的权利
B.业主对共有部分的权利可按其专有部分的面积划分权利份额
C.业主在转让其专有部分的的面积时，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
D.房地产开发企业业主共有部分的面积应当在申请房屋所有权初始登记时一并申请登记
E.业主对专有部分以外的共有部分，可以放弃其权利，也相应的免除了其义务
第4题
下列哪些是建筑物区分所有权中业主（）。
A.房屋登记簿记载的权利人
B.租住小区房屋的承租人
C.法院生效判决确定归其所有，但未办理房屋登记的人
D.继承所得的房屋的人
E.与开发商签订买卖合同，已经入住，但未办理房屋登记的人
第5题
对于符合规定条件的抵押权设立登记，下列哪些事项需要记载于登记簿：（）。
A.债务人的名称
B.抵押物的价值
C.登记时间
D.担保期间
E.被担保债权的数额
第6题
办理转移登记，关于这两次登记说法错误的是（）。
A.房屋登记机构在办理这两次登记时要在房屋所在的集体经济组织内进行公告
B.李某办理转移登记时要提供集体经济组织同意转移的证明材料
C.李某已办理了房屋的初始登记，就享有所有权，转让时不必征得集体经济组织的同意
D.若受让人张某不是该集体经济组织成员，房屋登记机构可不予办理
E.李某出卖其房屋后，无住房，其所在的集体经济组织应分配给其宅基地，保障其居住
第7题
办理房屋登记，哪些事项必须要进行公证（）。
A.继承
B.赠与
C.授权委托书
D.处分未成年人房屋时监护人监护关系证明材料
E.涉外的房屋所有权转移
第8题
下列说法正确的是（）。
A.已抵押的财产法院可以查封、拍卖、变卖
B.被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人员法院在执行时不应强制迁出
C.对被执行人及其抚养家属生活必须居住的房屋，法院不能查封、拍卖、变卖
D.人民法院在执行已抵押房屋时，对被执行人及其所抚养家属居住的房屋应给予三个月的宽限期
E.人民法院拍卖、变卖已抵押的房屋所得的价款，由人民法院分配
第9题
洪某没有要求退房，小于合同约定的4平方米面积价款，（）
A.3平方米价款由甲公司返还洪某
B.1平方米价款由洪某自行承担
C.1平方米价款由甲公司双倍返还洪某
D.由甲公司返还洪某
第10题
李某和张某签订的合同，（）
A.自合同签订时生效
B.自李某和张某向登记机构申请房屋登记时生效
C.自李某和张某申请的房屋登记记载于登记簿时生效
D.自李某向张某交付房屋时生效
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