划拨土地使用权转让管理规定，以下几种情况中可以不办理出让手续的是（）。

物业管理经费的来源主要有（）。

A.定期收取物业服务费

B.住宅共用部位、共用设施专项维修资金

C.物业服务企业的酬金

D.政府多方面的扶持

E.开发建设单位给予的支持

以下属于经营者的义务的是（）。

A.听取意见和接受监督的义务

B.保障人身和财产安全的义务

C.提供符合要求的商品或服务的义务

D.不做虚假宣传的义务

E.不得侵犯消费者的人身权利

承担民事责任的方式有（）。

A.停止侵害

B.赔偿损失

C.没收财产

D.支付违约金

E.返还财产

符合北京市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值标准的是（）。

A.3人以下家庭，家庭年收入11．6万元及以下，家庭总资产净值57万元及以下

B.3人以下家庭，家庭年收入8．8万元及以下，家庭总资产净值76万元及以下

C.4人及以上家庭，家庭年收入8．8万元及以下，家庭总资产净值57万元及以下

D.4人级以上家庭，家庭收入11．6万元及以下，家庭总资产净值76万元及以下

以下情形中不会导致租赁合同终止的是（）。

A.租赁合同到期

B.将承租的房屋擅自转租的

C.承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的

D.无正当理由，拖欠房租6个月以上的

下列关于合同履行的说法正确的是（）。

A.履行地点不明确，给付货币的，在给付货币一方所在地履行

B.履行地点不明确，交付不动产的，在不动产所在地履行

C.履行期限不明确，债权人不必事先通知债务人，可随时要求履行

D.价款或者报酬不明确的，必须依法执行政府定价或者政府指导价，按照规定履行

下列关于房地产开发企业销（预）售商品住房的表述中，正确的是（）。

A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房

B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。

D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售

《商品房预售合同》应向县级以上（）办理登记备案手续。

A.房地产管理部门

B.房地产管理部门和土地管理部门

C.土地管理部门

D.房地产滚管理门或土地管理部门

商业大楼转让，受让人获得的使用年限是（）。

A.30年

B.40年

C.50年

D.60年

以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，属于房屋建设工程的，应当（），房地产可以转让。

A.形成工业用地或者其他建设用地条件

B.完成开发投资总额的25%以上

C.完成开发投资总额的30%以上

D.完成开发投资总额的50%以上