题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
某商业大楼于1999年取得土地使用权，按照国有土地使用权最高年限使用土地，2009年原土地使用者将该
商业大楼转让，受让人获得的使用年限是（）。
A.30年
B.40年
C.50年
D.60年
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A.房地产管理部门
B.房地产管理部门和土地管理部门
C.土地管理部门
D.房地产滚管理门或土地管理部门
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第2题
下列关于房地产开发企业销（预）售商品住房的表述中，正确的是（）。
A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房
B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。
D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售
第3题
下列关于合同履行的说法正确的是（）。
A.履行地点不明确，给付货币的，在给付货币一方所在地履行
B.履行地点不明确，交付不动产的，在不动产所在地履行
C.履行期限不明确，债权人不必事先通知债务人，可随时要求履行
D.价款或者报酬不明确的，必须依法执行政府定价或者政府指导价，按照规定履行
第4题
以下情形中不会导致租赁合同终止的是（）。
A.租赁合同到期
B.将承租的房屋擅自转租的
C.承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的
D.无正当理由，拖欠房租6个月以上的
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