下列选项中不享有行政执法主体资格的组织是
A.卫生行政主管机关
B.药品监督管理机关
C.计划生育管理机关
D.国家卫生检疫机关
E.卫生局执法大队
A.卫生行政主管机关
B.药品监督管理机关
C.计划生育管理机关
D.国家卫生检疫机关
E.卫生局执法大队
第2题
下列关于选取可比实例的说法错误的是()。
A.可比实例选取得恰当与否,直接影响到市场法评估出的价值的准确性
B.在实际估价中,只要对可比实例的成交价格进行“适当”的处理,通过一个可比实例就可以求出被估价房地产的价值
C.选取的可比实例房地产应是被估价房地产的类似房地产
D.为减少估价误差,一般选取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)可比实例
第3题
运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是()。
A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点
B.可比实例应是估价对象的类似房地产
C.可比实例的成交价格应尽量为正常价格
D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
第4题
A. 要做"交易情况修正"
B. 不做"市场状况调整"
C. 先对多个"可比实例价格"进行综合,然后再进行"房地产状况调整";而不是先对"可比实例价格"进行有关修正、调整,然后再进行综合
D. 利用相同的"可比实例价格"-路线价,同时评估出许多"估价对象"-临接同一道路的其他土地的价格;而不是仅评估出一个"估价对象"的价格
E. 需要确定路线的价格
第5题
市场法评估为了尽可能地准确地评估出估价对象的价值,应尽可能多地搜集交易实例并选取可比实例? ()
A.正确
B.错误
第6题
A.要做“交易情况修正”
B.不做“市场状况调整”
C.先对多个“可比实例价格”进行综合,然后再进行“房地产状况调整”
D.利用相同的“可比实例价格”即路线价,同时评估出许多“估价对象”
E.是先对“可比实例价格”进行有关修正、调整,然后再进行综合
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