题目内容
（请给出正确答案）
A.甲既可以选择向乙索赔，也可以选择要求保险公司赔偿
B.若保险公司向甲支付赔偿保险金，则甲不得再向乙索赔
C.若乙向甲支付了全部赔偿款，则甲仍有权要求保险公司支付赔偿金
D.若甲放弃了对乙的索赔权，则保险公司不承担赔偿保险金责任
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第1题
置业投资的所得税是以毛租金收入扣除运营成本、贷款利息和建筑物折旧后的()为基数以固定税率征收的。
A．毛经营收入
B．净运营收益
C．总经营收入
D．经营总利润
第4题
从有效毛收入中扣除运营费用后就可得到物业的净运营收益，简称净收益，即：()。
A．净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
B．净运营收益=有效毛收入-运营费用
C．净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金
D．净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
第5题
A．净运营收益＝有效毛收入-运营费用
B．税后现金流＝税前现金流-所得税
C．税前现金流＝净运营收益-抵押贷款还本付息
D．有效毛收入＝潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
E．税后租金流＝净运营收益-抵押贷款还本付息-所得税
第6题
A．潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用
B．税后现金流=税前现金流-准备金-所得税
C．净运营收益=有效毛收入-运营费用
D．净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
E．税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息
第7题
净运营收益从有效毛收入中扣除运营费用后就可得到物业的净运营收益,简称净收益即:()。
A．净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
B．净运营收益=有效毛收入-运营费用
C．净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金
D．净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
第8题
净运营收益从有效毛收入中扣除运营费用后就可得到物业的净运营收益，简称净收益，即：()。
A．净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入
B．净运营收益=有效毛收入-运营费用
C．净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金
D．净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
第9题
净收益=潜在毛租金收入-（）+其他收入-运营费用。
A．空置和收租损失
B．还本付息额
C．折旧额
D．所得税
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