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[单选题]

甲公司2×10年12月31日库存X模具l万件,单位成本为200元。2×10年12月31日,X模具市场售价为每件180元,销售该模具预计每件将发生运杂费等相关费用1元。12月31日,甲公司和乙公司签订有一份不可撤销的销售X模具合同,合同销售数量为5000件,合同价格为每件190元,供货日期为2×11年1月5日.假定不考虑其他相关税费,此前该模具以前未计提减值准备,2×10年12月31日甲公司对该模具应确认的减值损失为()万元。

A.10.5

B.11

C.16

D.21

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第1题

下列关于有效毛收入的说法,正确的有()。

A.有效毛收入=空置和收租损失-潜在毛租金收入+其他收入

B.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入

C.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置和收租损失+其他收入

D.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,再加上其他收入,就得到了物业的有效毛收入

E.从潜在毛租金收入中加上空置和收租损失后,再加上其他收入,就得到了物业的有效毛收入

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第2题

关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。A.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就

关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。

A.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入

B.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平

C.有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入

D.净经营收入=有效毛收人-运营费用

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第3题

关于有效毛收入的计算公式,正确的是()。A.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入

关于有效毛收入的计算公式,正确的是()。

A.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失+收租损失+其他收入

B.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失+收租损失+其他收人

C.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置损失-收租损失+其他收入

D.有效毛收入=潜在毛租金收入+空置损失-收租损失+其他收入

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第4题

关于收益性物业的现金流公式,叙述错误的是()。A.有效毛收入-潜在毛租金收入一空置和收租损失+其

关于收益性物业的现金流公式,叙述错误的是()。

A.有效毛收入-潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入

B.净运营收益-有效毛收入+运营费用

C.税前现金流-净运营收益-抵押贷款还本付息

D.税后现金流-税前现金流-准备金-所得税

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第5题

关于收益性物业的现金流公式,叙述错误的是()。A.有效毛收入-潜在毛租金收入一空置和收租损失+其

关于收益性物业的现金流公式,叙述错误的是()。

A.有效毛收入-潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入

B.净运营收益-有效毛收入+运营费用

C.税前现金流-净运营收益-抵押贷款还本付息

D.税后现金流-税前现金流-准备金-所得税

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第6题

从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,再加上其他收入,就得到了物业的()。A.税前现金流B.有效

从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,再加上其他收入,就得到了物业的()。

A.税前现金流

B.有效毛收入

C.净运营收益

D.名义收益

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第7题

关于收益性物业的现金流公式,叙述错误的是()。A.有效毛收入一潜在毛租金收入一空置和收租损失

关于收益性物业的现金流公式,叙述错误的是()。

A.有效毛收入一潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入

B.净运营收益一有效毛收入+运营费用

C.税前现金流一净运营收益~抵押贷款还本付息

D.税后现金流=税前现金流一准备金一所得税

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第8题

收益性物业管理中净经营收入可按公式()求得。

A.有效毛收入-经营费用

B.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用

C.有效毛收入+其他收入-空置和收租损失

D.潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用

E.潜在毛租金收入-有效毛收入

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第9题

关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可

关于收益性物业的现金流,下列说法不正确的是()。

A.潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平

B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,就能得到某一报告期实际的租金收入

C.有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入

D.净经营收入=有效毛收人-运营费用

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