下列各项中，不属于投资性房地产的有（）。

关于年金，下列说法中正确的有（ ）。A、普通年金是指从第一期每期期末收款、付款的年金B、即付年金是指从第一期每期期初收款、付款的年金C、递延年金是在第二期或第二期以后收付的年金D、永续年金的收付期趋向于无穷大

企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的有（ ）。A、企业应对已出租的建筑物计提折旧B、企业应对已出租的土地使用权摊销C、企业不应对已出租的土地使用权进行摊销D、企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益

下列各项中，能够增加企业当期营业外收入的有（ ）。A、转销无法支付的应付账款B、处置固定资产的净收益C、接受投资者投入的固定资产D、盘盈的固定资产

下列税费中，应计入管理费用的有（ ）。A、房产税B、土地使用税C、车船税D、契税