商用房贷款的还款方式中，比较常用的不包括（）。

A．借款偿还期满足贷款机构的要求期限时，即认为项目是有借款偿债能力的。

B．借款偿还期指标适用于那些计算最大偿还能力，尽快还款的项目，不适用于那些预先给定借款偿还期的项目。

C．利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保证倍率。

D．偿债备付率表示可用于还本付息的资金，偿还借款本息的保证倍率，该比率应大于2.

下面关于借款偿还期说法错误的是( )。

a．借款偿还期，是指根据国家财税规定及投资项目的具体财务条件，以可作为偿还贷款的项目收益(利润、折旧、摊销费及其他收益)来偿还项目投资借款本金和利息所需要的时间

b．在实际工作中，借款偿还期可通过借款还本付息计算表推算，以年表示

c．借款偿还期满足贷款机构的要求期限时，即认为项目是有借款偿债能力的

d．借款偿还期指标适用于那些预先给定借款偿还期的项目，对于不预先给定借款偿还期的项目，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析项目的偿债能力

A．借款偿还期满足贷款机构的要求期限时，项目是有借款偿债能力的

B．利息备付率从付息资金来源的充裕性角度反映项目的偿付债务利息能力

C．利息备付率表示了使用项目税息前利润偿付利息的保证倍率

D．利息备付率不应分年计算

E．当利息备付率低予1时，表示项目有资金支付利息，偿债风险小

下列关于偿债能力的分析叙述有误的是()。

A．资产负债率越低，则说明偿债能力越弱

B．当偿债备付率小于1时，表示当年资金来源不足以偿付当期债务，需要通过短期借款偿付已到期债务

C．借款偿还期满足贷款机构的要求期限时，即认为项目是有借款偿债能力的

D．对于正常经营的项目，利息备付率应大于1

A．建设期年利息=（年初借款累计+本年借款）×年利率

B．贷款偿还期小于等于借款合同规定的期限时，项目可行

C．资产负债率越高，则偿债能力越强

D．流动比率越高，则短期偿债能力就越强

E．速动比率越高，则短期偿债能力就越强

A．建设期年利息=(年初借款累计+本年借款)×年利率

B．贷款偿还期小于等于借款合同规定的期限时，项目可行

C．资产负债率越高，则偿债能力越强

D．流动比率越高，则短期偿债能力就越强

E．速动比率越高，则短期偿债能力就越强

A．贷款偿还期小于等于借款合同规定的期限时，项目可行

B．资产负债率越高，则偿债能力越强

C．建设期年利息=（年初借款累计+本年借款）×年利率

D．速动比率越高，则短期偿债能力就越强

E．流动比率越高，则短期偿债能力就越强

A．建设期年利息＝(年初借款累计+本年借款)×年利率

B．贷款偿还期小于等于借款合同规定的期限时，项目可行

C．资产负债串越高，则偿债能力越强

D．流动比率越高，则短期偿债能力就越强

E．速动比率越高，则短期偿债能力就越强

A．建设期年利息=（年初借款累计+本年借款）X年利率

B．贷款偿还期小于等于借款合同规定的期限时，项目可行

C．资产负债率越高，则偿债能力越强

D．流动比率越高，则短期偿债能力就越强

E．速动比率越高，则短期偿债能力就越强

A．当借款偿还期超过贷款机构的要求期限时，即认为项目是有借款偿债能力的。

B．当企业资产负债率>1时，企业资大于债，偿还能力强，投资风险小，容易取得银行贷款。

C．关于企业清偿能力的分析指标主要有内部收益率、流动比率、资产负债率。

D．流动比率是衡量企业短期偿债能力的指标，该比率越高，说明企业偿还流动负债的能力越强，一般在1.2-2.0之间合适。