大批大量生产企业的期量标准有（）。

1．如果张某购房的目的是投资，并拟将购入的住宅用于出租，则现阶段租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响？

2．如果张某购房的目的是自住，并希望立即入住，则现有租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响？

3．该住宅的最终成交价格是否会由张某所确定的买入价决定？为什么？

张某在1998年7月以按揭的方式购买了一套住宅，现在(2001年7月)因资金紧张要出售该套住宅，同时李某打算购买该套住宅，但双方均不知如何确定该套住宅的售价，为此委托评估机构进行评估，请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的技术路线。

李某将一套闲置不用的住宅用房对外出租，取得租金收入5 000元，则李某应纳营业税为()元。

A.1 50

B.200

C.250

D.0

A．四成

B．五成

C．六成

D．七成

A．4000

B．6000

C．12000D

A.平等

B.自愿

C.公平

D.公序良俗

A．4000

B．6000

C．12000

D．16000

A．23

B．47

C．50

D．70