个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行（）。

A．固定合作担保机构的担保额度

B．与保险公司的履约保证保险合作，应严格按照有关规定拟定合作协议，约定履约保证保险的办理等事项

C．由经销商、专业担保机构担保的贷款，应实时监控担保方是否保持足额的保证金

D．加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况

A．银行对借款人的信用评价

B．关注质物的真实性、合法性和可变现性

C．对质物真实性的把握

D．对质物冻结有效性的控制

A．借款人有效身份证件的原件和复印件

B．借款人学生证或入学通知书的原件和复印件

C．借款人同班同学或老师共两名见证人的身份证复印件及学生证或工作证复印件

D．借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息

A．担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数

B．担保公司提供给借款者的贷款与自身实收资本的倍数

C．担保公司向银行的贷款和营业收入的倍数

D．担保公司对外提供担保的余额和营业收入的倍数