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[多选题]

根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，错误的有（）。

A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分，不得损害其他业主的合法权益

B.业主对于共有部分的使用，应征得其他业主的同意

C.业主对于共有部分的使用权，应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定

D.业主大会选聘和解聘物业服务机构，应征求房地产开发商的意见

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第1题

2009年，甲公司决定分立出乙公司单独经营。甲公司原有负债5 000万元，债权人主要包括丙银行、供货商丁公司和其他一些小债权人。在分立协议中，甲、乙公司约定：原甲公司债务中，对丁公司的债务由分立出的乙公司承担，其余债务由甲公司承担，该债务分担安排经过了丁公司的认可，但未通知丙银行和其他小债权人。下列表述中，符合公司法律制度规定的有（　　）。

A.丁公司有权要求甲、乙连带清偿其债务

B.丙银行有权要求甲、乙连带清偿其债务

C.小债权人有权要求甲、乙连带清偿其债务

D.甲、乙公司不得对债务分担作出约定

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第2题

根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人履行合同义务，质量不符合约定而对违约责任又没有明确约定的，受损害方根据标的性质以及损失的大小，可以合理要求对方承担的补救措施有（　　）。

A.修理

B.减少价款

C.补偿

D.更换

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第3题

根据《企业破产法》的规定，债权人会议表决的下列事项中，对债务人的特定财产享有担保权且未放弃优先受偿权利的债权人享有表决权的有（　　）。

A.通过重整计划

B.通过和解协议

C.通过破产财产的分配方案

D.通过破产财产的变价方案

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第4题

下列有关最高额抵押合同的说法中，正确的有（　　）。

A.最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围

B.抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限、超过部分不具有优先受偿的效力

C.最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让

D.抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押可以确定

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