题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

有一待估宗地,剩余使用年限为40年,还原利率为6%,现收集到A、B、C、D四宗土地交易实例,具体

情况见下表。表中的交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与评估标的相比较,以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为:当容积率在1.5~2之间时,容积率每增加0.1,宗地地价比容积率为1.5时增加2%。该城市2005~2009年,每年地价指数上升1%。 宗地 成交价 (元/平方米) 交易时间 交易情况 容积率 区域因素 个别因素 剩余年限 (年) 评估标的 2009年1月 0 1.7 O 0 40 A 2200 2008年1月 -1% 1.6 O -1% 38 B 2400 2008年1月 O 1.8 +2% 0 40 C 2300 2008年1月 0 1.7 0 O 39 D 2100 2007年1月 -2% 1.6 0 -1% 38要求:试根据上述条件评估该待估宗地2009年1月的价值。

查看答案
如搜索结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能会需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
更多“有一待估宗地,剩余使用年限为40年,还原利率为6%,现收集到…”相关的问题

第1题

某煤矿为增值税一般纳税人,2007年3月生产经营情况如下:(1)开采原煤200万吨,在采煤过程

某煤矿为增值税一般纳税人,2007年3月生产经营情况如下:

(1)开采原煤200万吨,在采煤过程中生产天然气25000千立方米。

(2)销售原煤l80万吨,取得不含税销售额8500万元。

(3)销售天然气2000干立方米,取得含税销售额1200万元。

(4)本矿职工食堂、浴室领用本矿开采的原煤5000吨。

(5)购进采煤机械2台,取得增值税专用发票上注明的增值税税额89万元,该采煤机械已投入使用。

(6)购进原材料,取得增值税专用发票上注明的增值税税额860万元;该批原材料委托运输公司运输,支付运费80万元,取得运输公司开具的发票。该原材料已验收入库。(提示:资源税单位税额:原煤3元/吨;天然气12元/千立方米)

要求:

(1)计算该煤矿3月份应纳的资源税;

(2)计算该煤矿3月份应纳的增值税。

点击查看答案

第2题

某企业为增值税一般纳税人,2007年12月生产经营情况如下:(1)专门开采的天然气45000千立

某企业为增值税一般纳税人,2007年12月生产经营情况如下:

(1)专门开采的天然气45000千立方米,开采原煤450万吨,采煤过程中生产天然气2800千立方米。

(2)销售原煤280万吨,取得不含税销售额22400万元。

(3)以原煤直接加工并销售洗煤90万吨,取得不含税销售额l5840万元。

(4)企业职工食堂和供热等用原煤2500吨。

(5)销售天然气37000千立方米(含采煤过程中生产的2000干立方米),取得不含税销售额6660万元。

(6)购入采煤用原材料和低值易耗品,取得增值税专用发票,注明支付货款7000万元、增值税税额ll90万元。支付购原材料运输费200万元,取得运输公司开具的普通发票,原材料和低值易耗品验收入库。

(7)购进采煤机械设备l0台,取得增值税专用发票,注明每台设备支付货款25万元、增值税4.25万元,已全部投入使用。(提示:资源税单位税额,原煤3元/吨,天然气8元/千立方米;洗煤与原煤的选矿比为60%)

要求:

(1)计算该企业2007年12月应缴纳的资源税;

(2)计算该企业2007年12月应缴纳的增值税。

点击查看答案

第3题

某企业为增值税一般纳税人,2007年12月生产经营情况如下: (1)专门开采的天然气45000千立

某企业为增值税一般纳税人,2007年12月生产经营情况如下: (1)专门开采的天然气45000千立方米,开采原煤450万吨,采煤过程中生产天然气2800千立方米。 (2)销售原煤280万吨,取得不含税销售额22400万元。 (3)以原煤直接加工并销售洗煤90万吨,取得不含税销售额l5840万元。 (4)企业职工食堂和供热等用原煤2500吨。 (5)销售天然气37000千立方米(含采煤过程中生产的2000干立方米),取得不含税销售额6660万元。 (6)购入采煤用原材料和低值易耗品,取得增值税专用发票,注明支付货款7000万元、增值税税额ll90万元。支付购原材料运输费200万元,取得运输公司开具的普通发票,原材料和低值易耗品验收入库。 (7)购进采煤机械设备l0台,取得增值税专用发票,注明每台设备支付货款25万元、增值税4.25万元,已全部投入使用。(提示:资源税单位税额,原煤3元/吨,天然气8元/千立方米;洗煤与原煤的选矿比为60%)

要求:

(1)计算该企业2007年12月应缴纳的资源税;

(2)计算该企业2007年12月应缴纳的增值税。

点击查看答案

第4题

某企业为增值税一般纳税人,2007年12月生产经营情况如下: (1)专门开采的天然气45000千立

某企业为增值税一般纳税人,2007年12月生产经营情况如下: (1)专门开采的天然气45000千立方米,开采原煤450万吨,采煤过程中生产天然气2800千立方米。 (2)销售原煤280万吨,取得不含税销售额22400万元。 (3)以原煤直接加工并销售洗煤90万吨,取得不含税销售额l5840万元。 (4)企业职工食堂和供热等用原煤2500吨。 (5)销售天然气37000千立方米(含采煤过程中生产的2000干立方米),取得不含税销售额6660万元。 (6)购入采煤用原材料和低值易耗品,取得增值税专用发票,注明支付货款7000万元、增值税税额ll90万元。支付购原材料运输费200万元,取得运输公司开具的普通发票,原材料和低值易耗品验收入库。 (7)购进采煤机械设备l0台,取得增值税专用发票,注明每台设备支付货款25万元、增值税4.25万元,已全部投入使用。(提示:资源税单位税额,原煤3元/吨,天然气8元/千立方米;洗煤与原煤的选矿比为60%)

要求:

(1)计算该企业2007年12月应缴纳的资源税;

(2)计算该企业2007年12月应缴纳的增值税。

点击查看答案

第5题

某煤矿(机构所在地在甲地)2011年3月生产经营情况如下: (1)开采原煤80万吨,其中在邻省乙地矿井开采的原煤30

某煤矿(机构所在地在甲地)2011年3月生产经营情况如下:

(1)开采原煤80万吨,其中在邻省乙地矿井开采的原煤30万吨。

(2)将甲地开采的一部分原煤移送生产煤炭制品,共生产煤炭制品40万吨。

(3)销售原煤60万吨(其中销售邻省矿山开采的原煤20万吨),销售煤炭制品35万吨。

甲地矿井的资源税税额为3元/吨,乙地矿井的资源税税额为4元/吨,煤炭综合回收率为70%。

要求:该煤矿的资源税应纳税额是多少?其纳税地点在甲地还是在乙地?

点击查看答案

第6题

某联合企业为增值税一般纳税人,当年12月生产经营情况如下: (1)专门开采的天然气45000千立方米,开采原煤450

某联合企业为增值税一般纳税人,当年12月生产经营情况如下:

(1)专门开采的天然气45000千立方米,开采原煤450万吨,采煤过程中生产天然气2800千立方米。

(2)销售原煤280万吨,取得不含税销售额22400万元。

(3)以原煤直接加工洗煤110万吨,对外销售60万吨,取得不含税销售额15840万元。

(4)企业职工食堂和供热等用原煤2500吨。

(5)销售天然气37000千立方米(含采煤过程中生产的2000千立方米),取得不含税销售额6660万元。

(6)购入采煤用原材料和低值易耗品,取得增值税专用发票,发票上注明支付货款7000万元、增值税税额1190万元。支付购原材料运输费200万元,取得运输公司开具的普通发票,原材料和低值易耗品验收入库。

(7)购进采煤机械设备10台,取得增值税专用发票,注明每台设备支付货款25万元、增值税4.25万元,已全部投入使用。

(提示:资源税单位税额为原煤3元/吨,天然气8元/千立方米;洗煤与原煤的选矿比为60%)

要求:计算该联合企业该年12月应缴纳的增值税(相关票据已通过主管税务机关认证)。

点击查看答案

第7题

某联合企业为增值税一般纳税人,当年12月生产经营情况如下: (1)专门开采的天然气45000千立方米,开采原煤450

某联合企业为增值税一般纳税人,当年12月生产经营情况如下:

(1)专门开采的天然气45000千立方米,开采原煤450万吨,采煤过程中生产天然气2800千立方米。

(2)销售原煤280万吨,取得不含税销售额22400万元。

(3)以原煤直接加工洗煤110万吨,对外销售60万吨,取得不含税销售额15840万元。

(4)企业职工食堂和供热等用原煤2500吨。

(5)销售天然气37000千立方米(含采煤过程中生产的2000千立方米),取得不含税销售额6660万元。

(6)购入采煤用原材料和低值易耗品,取得增值税专用发票。注明支付货款7000万元、增值税税额1190万元。支付原材料运输费200万元,取得运输公司开具的普通发票,原材料和低值易耗品验收入库。

(7)购进采煤机械设备10台,取得增值税专用发票,注明每台设备支付货款25万元、增值税4.25万元,已全部投入使用。

(提示:资源税单位税额:原煤3元/吨,天然气8元/千立方米;洗煤与原煤的选矿比为60%)。

要求:计算该联合企业当年12月应缴纳的增值税额(相关票据已通过主管税务机关认证)。

点击查看答案

第8题

某采矿企业为增值税一般纳税人,2012年1月生产经营情况如下: (1)开采天然气60000千立方米,其中

某采矿企业为增值税一般纳税人,2012年1月生产经营情况如下: (1)开采天然气60000千立方米,其中采煤过程中生产天然气5000千立方米。 (2)销售天然气45000千立方米,其中包括采煤过程中生产的4000千立方米,取得不含税销售额8000万元。 (3)开采原煤650万吨,以原煤直接加工洗煤120万吨,全部对外销售,取得不含税销售额16000万元。 (4)销售原煤400万吨,取得不含税销售额28400万元。 (5)企业供暖部门等使用原煤1万吨。 (6)购进采矿用原材料和低值易耗品,取得增值税专用发票,注明货款9000万元、增值税税额1530万元。支付购原材料运输费200万元,取得运输公司开具的普通发票。 (7)购进开采天然气设备10台,取得增值税专用发票,注明每台设备货款50万元、增值税8.5万元,已全部投入使用。 (已知:资源税单位税额为原煤3元/吨、天然气8元/千立方米;洗煤与原煤的选矿比为60%;且增值税发票均已经过认证并可在本月抵扣。) 请计算企业应纳的资源税和增值税税额。

点击查看答案

第9题

某联合企业为增值税一般纳税人,2002年12月生产经营情况如下: (1)专门开采的天然气45000

某联合企业为增值税一般纳税人,2002年12月生产经营情况如下:

(1)专门开采的天然气45000千立方米,开来原煤450万吨,采煤过程中生产天然气2800千立方米。

(2)销售原煤280万吨,取得不含税销售额22400万元。

(3)以原煤直接加工洗煤110万吨,对外销售叨万吨,取得不含税销售额15840万元。

(4)企业职工食堂和供热等用原煤2500吨。

(5)销售天然气37000千立方米(含采煤过程中生产的2000千立方米),取得不含税销售额6660万元。

(6)购人采煤用原材料和低值易耗品,取得增值税专用发票,注明支付货款7000万元、增值税税额1190万元。支付购原材料运输费200万元,取得运输公司开具的普通发票,原材料和低值易耗品验收入库。

(7)购进采煤机械设备10台,取得增值税专用发票,注明每台设备支付货款25万元、增值税4.25万元,已全部投入使用。

(提示:资源税单位税额,原煤3元/吨,天然气8元/千立方米;洗煤与原煤的选矿比为60%)

要求:

(1)计算该联合企业2002年12月应缴纳的资源税。

(2)计算该联合企业2002年12月应缴纳的增值税。

点击查看答案

第10题

某联合企业为增值税一般纳税人,2002年12月生产经营情况如下。(1)专门开采的天然气4500万立方米,开

某联合企业为增值税一般纳税人,2002年12月生产经营情况如下。

(1)专门开采的天然气4500万立方米,开采原煤450万吨,采煤过程中生产天然气2800千立方米。

(2)销售原煤280万吨,取得不含税销售额22400万元。

(3)以原煤直接加工洗煤110万吨,对外销售90万吨,取得不含税销售额15840万元。

(4)企业职工食堂和供热等用原煤2500吨。

(5)销售天然气37000千立方米(含采煤过程中生产的2000千立方米),取得不含税销售额6660万元。

(6)购入采煤用原材料和低值易耗品,取得增值税专用发票,注明支付货款7000万元、增值税税额1190万元。支付购原材料运输费200万元,取得运输公司开具的普通发票,原材料和低值易耗品验收入库。

(7)购进采煤机械设备10台,取得增值税专用发票,注明每台设备支付货款25万元、增值税4.25万元,已全部投入使用。

(提示:资源税单位税额,原煤3元/吨,天然气80元/万立方米;洗煤与原煤的选矿比为60%)

要求:

(1)计算该联合企业2002年12月应缴纳的资源税。

(2)计算该联合企业2002年12月应缴纳的增值税。

点击查看答案
热门考试 全部 >
相关试卷 全部 >
账号:
你好,尊敬的上学吧用户
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改
谢谢您的反馈

您认为本题答案有误,我们将认真、仔细核查,
如果您知道正确答案,欢迎您来纠错

警告:系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!

微信搜一搜
上学吧
点击打开微信
警告:系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉,您的账号因涉嫌违反上学吧购买须知被冻结。您可在“上学吧”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封,或联系客服
微信搜一搜
上学吧
点击打开微信