下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有()。
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的会计期间可以转回
C.采用成本模式计量的投资性房地产,其折旧摊销额应计入管理费用
D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在以后的会计期间可以转回
C.采用成本模式计量的投资性房地产,其折旧摊销额应计入管理费用
D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
第1题
A.投资性房地产在“固定资产”科目核算
B.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产
C.投资性房地产应当能够单独计量和出售
D.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产不属于投资性房地产
第2题
下列各项中,关于投资性房地产的特征表述不正确的是()。
A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为
B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分
C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入
D.投资性房地产属于企业的经营活动
第3题
下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是()。
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用成本模式计量的投资性房地产,不需计提折旧
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值变动应计入公允价值变动损益
第4题
下列关于投资性房地产核算的表述中,错误的是()。
A.采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失;
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量;
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积;
D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量。
第5题
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值变动计入投资收益
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产,不计提减值准备
C.采用成本模式计量的投资性房地产,后续计量原则与固定资产或无形资产相同
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,满足条件后可以转换为成本模式
第6题
A.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件可转换为公允价值模式计量
B.采用成本模式计量的投资性房地产,不需要确认减值损失
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,需要确认减值损失
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产,满足条件后可以转换为成本模式
第7题
A.房地产开发公司的存货不属于投资性房地产
B.以融资租赁方式出租的房屋建筑物属于投资性房地产
C.以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算
D.持有并准备增值后转让的房屋建筑物作为投资性房地产核算
第8题
下列关于投资性房地产计量的表述中,不正确的是()。
A.无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量,均应按照实际成本进行初始计量
B.一般情况下,企业可以同时采用成本模式和公允价值模式对投资性房地产进行核算
C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
第9题
下列关于投资性房地产计量的表述中,不正确的是()。
A.无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量,均应按照实际成本进行初始计量
B.一般情况下,企业可以同时采用成本模式和公允价值模式对投资性房地产进行核算
C.自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
第10题
下列关于投资性房地产后续计量的表述中,不正确的是()。
A同一个企业只能采用一种后续计量模式
B投资性房地产通常应采用成本模式计量
C满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式
D同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
第11题
下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是()。
A.采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件时可转换为公允价值模式计量
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