题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
假设目前收益率曲线是向上倾斜的，如果预期收益率曲线保持不变。则以下四种策略中．最适合
理性投资者的是（）。
A．买人期限较长的金融产品
B．买人期限较短的金融产品
C．买入期限较短的金融产品，卖出期限较长的金融产品
D．卖出期限较长的金融产品
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估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损，因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊提费。()
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第2题
估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损，因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊提费。（)
估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损，因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊提费。 ()
A．正确
B．错误
第3题
在房地产估价中,并非所有的建筑物的折旧问题都有估价上的折旧,如在收益法中需要扣除的（)和土地摊
在房地产估价中,并非所有的建筑物的折旧问题都有估价上的折旧,如在收益法中需要扣除的()和土地摊提费就属于会计上的折旧。
A．房地产折旧费
B．土地取得费
C．个人房地产交易折旧费
D．建筑物折旧费
第4题
在房地产估价中,并非所有的建筑物的折旧问题都有估价上的折旧,如在收益法中需要扣除的（)和土地摊
在房地产估价中,并非所有的建筑物的折旧问题都有估价上的折旧,如在收益法中需要扣除的()和土地摊提费就属于会计上的折旧。
A．房地产折旧费
B．土地取得费
C．个人房地产交易折旧费
D．建筑物折旧费
第5题
在房地产估价中,并非所有的建筑物的折旧问题都有估价上的折旧,如在收益法中需要扣除的（)和土地摊
在房地产估价中,并非所有的建筑物的折旧问题都有估价上的折旧,如在收益法中需要扣除的()和土地摊提费就属于会计上的折旧。
A．房地产折旧费
B．土地取得费
C．个人房地产交易折旧费
D．建筑物折旧费
第7题
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,正确的有()。
A．估价上的折旧注重的是市场价值的真实减损
B．估价上的折旧注重的是原始价值的分摊、补偿或回收
C．建筑物的折旧就是建筑物在估价时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
D．估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
E．在房地产估价中,并非所有的建筑物折旧问题都是估价上的折旧,也有属于会计上的折旧情况
第8题
估价上的折旧注重的是（),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。A．市场价值的变化B．市场价值真实减损C
估价上的折旧注重的是(),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。
A．市场价值的变化
B．市场价值真实减损
C．外界条件的变化
D．估价时点的修正额
第9题
估价上的折旧注重的是（),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。A．市场价值的变化B．市场价值真实减损C
估价上的折旧注重的是(),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。
A．市场价值的变化
B．市场价值真实减损
C．外界条件的变化
D．估价时点的修正额
第10题
估价上的折旧注重的是（),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。A．市场价值的变化B．市场价值真实减损C
估价上的折旧注重的是(),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。
A．市场价值的变化
B．市场价值真实减损
C．外界条件的变化
D．估价时点的修正额
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