题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
关于商品房预售合同，下列说法正确的是（)。A.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，
关于商品房预售合同，下列说法正确的是()。
A.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同～律无效
B.出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效
C.商品房预售合同无须办理登记备案手续
D.办理登记备案手续是合同生效的条件
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