题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
个人住房贷款的最长期限为（）年。 A.20B.30C.50D.60
个人住房贷款的最长期限为（）年。
A.20
B.30
C.50
D.60
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同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，第一顺序履行合同的承租人是()。
A.已经办理登记备案手续的
B.已经合法占有租赁房屋的
C.合同成立在先的
D.合同中房屋租金最高的
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第2题
出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，按照（）顺序确定履行合同的承租人
A．已经合法占有租赁房屋的
B．资信条件较好的
C．已经办理登记备案的
D．合同成立在先的
E．对租赁房屋需求程度
第4题
同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，按下列顺序确定履行合同的承租人：①合同成立在先的;②已经合法占有租赁房屋的;③已经办理登记备案手续的。()此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
第5题
下列关于出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，主张履行合同的承租人的顺位说法正确的是（）
A．办理了租赁合同登记备案的承租人可第一位主张
B． 在均未合法占有租赁房屋的情况下，办理了租赁合同登记备案的承租人优先于未办理登记备案的承租人主张
C． 不论是否办理租赁登记备案，不影响主张合同履行的顺位
D． 已合法占有了租赁房屋的承租人可第一位主张
E． 既未合法占有房屋，也未办理租赁合同登记备案手续的，以租赁合同成立的先后顺序排位
第6题
某公司将其一商铺与甲、乙、丙、丁四家公司订立了数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，该合同承租人是()。
A．已经合法占有租赁房屋的乙公司
B．已经办理登记备案手续的丙公司
C．已经支付一年房租的丁公司
D．合同成立在先的甲公司
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