下列属于公司贷款的是（）。 A．流动资金贷款 B．个体经营贷款 C．票据贴现 D．国际贸易融资

A．由于通货膨胀的影响，房地产的重置成本不断上升，从而导致房地产价值的上升，所以说房地产投资具有保值性

B．从中国房地产市场价格的历史变化来看，房地产价格的平均增长幅度与通货膨胀率的平均水平相一致

C．由于房地产投资周期长，因此只要存在通货膨胀因素，投资者就面临通货膨胀的风险

D．由于通货膨胀风险直接提高了投资的实际收益率，因此房地产投资者非常重视通货膨胀因素的影响

A．由于房地产是为人类生活居住、生产经营所必需的,故在整个经济衰退时,房地产的使用价值仍然不变,成为有效的保值手段

B．美国、英国和香港地区的研究资料表明,房地产价格的年平均上涨率大约是同期年通货膨胀率的五倍

C．从国内住宅市场价格的变化情况来分析,在过去的十几年中价格的年平均增长幅度,大大超过了同期通货膨胀率的平均水平

D．虽然没有人对所有房地产投资项目全部进行统计分析,但几乎没有人相信房地产价格的上涨率会落后于总体物价水平的上涨率

A．由于房地产是为人类生活居住、生产经营所必需的,故在整个经济衰退时,房地产的使用价值仍然不变,成为有效的保值手段

B．美国、英国和香港地区的研究资料表明,房地产价格的年平均上涨率大约是同期年通货膨胀率的五倍

C．从国内住宅市场价格的变化情况来分析,在过去的十几年中价格的年平均增长幅度,大大超过了同期通货膨胀率的平均水平

D．虽然没有人对所有房地产投资项目全部进行统计分析,但几乎没有人相信房地产价格的上涨率会落后于总体物价水平的上涨率

在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均。（）

A．正确

B．错误

房地产经纪人连续()年以上脱离房地产经纪工作岗位的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册,收回或者公告收回房地产经纪人注册证书。

A．1

B．2

C．3

D．5

根据土地增值税的规定，下列计算公式中正确的是()。

A．房地产评估价格=交易实例房地产价格×权益因素修正

B．旧房地产评估价格=重置成本价×成新折扣率

C．旧房地产的价格=旧房地产原值十建筑物折旧

D．旧房地产的价格=旧房地产市场价格一建筑物折旧

《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由（）监制。

A.人力资源和社会保障部

B.住房和城乡建设部

C.省级房地产管理部门

D.省级建设管理部门

根据土地增值税的规定，下列计算公式中正确的是（）。

A.房地产评估价格=交易实例房地产价格×权益因素修正

B.旧房地产评估价格=重置成本价×成新折扣率

C.旧房地产的价格一旧房地产原值+建筑物折旧

D.旧房地产的价格一旧房地产市场价格一建筑物折旧

房地产市场价格是某种房地产在市场上的()，是该类物业大量成交价格的抽象结果。

A．成交价格

B．平均水平价格

C．最高价格

D．最低价格