题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

酬金制的成本费用是物业管理企业成本固定比例较高、人力成本占总成本的比例较高、物业管理企业的可预测性较强()

A.成本支出

B.成本投入

C.成本费用

D.成本核算

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第1题

以下是一段关于酬金制的叙述: 物业服务费酬金应以全部收入的物业服务资金为计提基数,计提基数通

以下是一段关于酬金制的叙述:

物业服务费酬金应以全部收入的物业服务资金为计提基数,计提基数通过物业服务合同约定。在物业管理服务过程中产生的归属于业主的其他收入也可计提酬金,但应经业主委员会同意并在物业服务合同中专门约定。其他收入包括停车场收入、成本费用在物业管理项目机构列支的其他经营收入等。

酬金制下,物业服务企业提供物业服务的经济利益不一定局限于按固定的金额或比例收取的酬金,扣除酬金以及物业服务支出后结余的资金不应该全部归全体业主所有。酬金制条件下,物业服务企业应当向全体业主或业主大会公布物业服务资金年度预决算,并每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况。

请你将其中的错误点找出来,并将正确答案写出来。

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第2题

实行物业管理服务费用()时,物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润,这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同

A.效益制

B.标准制

C.酬金制

D.包干制

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第3题

实行物业管理服务费用()时,物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企
业的利润,这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。

A.包干制

B.标准制

C.酬金制

D.效益制

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第4题

实行物业管理服务费用酬金制时,其收费方式类似工程采购中的()。

A.成本加酬金合同

B.固定酬金合同

C.百分比酬金合同

D.固定总价合同

E.利润总价合同

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第5题

《物业服务收费管理办法》规定:“()是指由业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式

A.酬金制、物业管理企业

B.包干制、物业管理企业

C.酬金制、业主

D.酬金制、业主委员会

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第6题

由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式,属于()

A.包干制

B.酬金制

C.自负盈亏制

D.固定报酬制

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第7题

()指业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式

A.包干制

B.按劳付费制

C.酬金制

D.固定报酬制

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第8题

()指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

A.包干制

B.按劳付费制

C.酬金制

D.固定报酬制

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第9题

由业主向物业管理企业支付固定物业管理服务费,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的计费方式属于()

A.酬金制

B.包干制

C.酬金包干制

D.以上皆不是

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第10题

实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括()和物业管理企业的酬金

A.物业服务支出

B.物业管理成本

C.物业公司支出

D.物业管理费用

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第11题

酬金制下的物业管理公司的物业服务费的构成应包括()

A.物业服务成本

B.物业服务支出

C.酬金

D.物业管理企业的利润

E.税金

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