题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户程宇通过德佑经纪人钟晓芹购买了一套亚运城的住宅，程宇欲通过社保来购买该套房屋，在签约时，给经纪人钟晓芹说因为疫情期间，公司断交了2.3.4个月的社保，想知道是否会影响购房，经纪人回答说：如果可以提供2.3.4月的纳税证明，在广州各区都一定不受影响，经纪人钟晓芹的说法是正确的（）
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A.身份证
B.认购合同
C.购房发票
D.买卖合同
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第2题
客户曹章通过德佑经纪人司马言购买了灵宇犀地小区的三居室，办理房管局资金监管时不可提供的银行卡有（）
A.曹章名下的储蓄卡
B.曹章名下的信用卡
C.曹章缴交通罚款的工行牡丹灵通卡
D.曹章母亲名下的储蓄卡
第6题
客户刘明通过青岛德佑名家汇店经纪人王青购买了一套住宅，刘明在公积金贷款和商业贷款两者之间犹豫不定，王青告诉他，商业性贷款与住房公积金贷款在贷款利率、贷款最高额度、贷款对象的方面有所不同，单从贷款利率方面来说商业性贷款的利率高，公积金贷款的利率低（）
第8题
客户张成通过德佑一经纪人刘丽购买了一套位于开发区橡树湾的住宅，约定通过商业贷款的形式购买。双方于3月18日签署了买卖合同，3月19日交纳了房屋的首付款，3月30日交纳了剩余全部房款，并完成了房屋权属转移登记。房屋贷款在4月10日下发。请问客户张成从何时开始拥有这套住宅的物权（）
A.3月18日
B.3月19日
C.3月30日
D.4月10日
第9题
客户张成通过德佑一经纪人刘丽购买了一套位于开发区橡树湾的住宅，约定通过商业贷款的形式购买。双方于3月18日签署了买卖合同，3月19日交纳了房屋的首付款，且在3月30日完成了房屋权属转移登记。房屋贷款在4月10日下发，并交纳了剩余全部房款。请问客户张成从何时开始拥有这套住宅的物权（）
A．3月18日
B．3月19日
C．3月30日
D．4月10日
第10题
客户丁伟通过德佑经纪人刘毅购买了一套首尔甜城的住宅，在选择还款方式时，想了解等额本金及等额本息两种方式的特点，下列关于刘毅的分析正确的有（）
A.等额本金每月还款额逐渐减少，等额本息每月还款额相等
B.同等还款周期内，等额本息利息比等额本金少
C.等额本金每期结算时只对剩余的本金（贷款余额）计息
D.等额本息适合前期还款能力强的借款人
第11题
客户王兵通过德佑经纪人李飞购买了一套住宅，该房屋建筑面积为130㎡，公摊面积为18㎡，套内墙体面积为5㎡，套内阳台建筑面积为7㎡，电梯面积为6㎡，储藏室面积为10㎡，此住宅的得房率是（）。（保留两位小数）
A.0.8615
B.0.7692
C.0.7231
D.0
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