题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户王琦在链家网上看中一套三居室，图片显示房屋为一厅两卫，但是在和经纪人夏雨看房后发现带看房屋仅为一室一厅，王琦因此在网上进行了虚假房源的举报，则其可以将举报理由归类于房源不存在（）
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A.继续履行
B.赔偿损失
C.支付违约金
D.履行定金法则
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第2题
客户王大海通过链家经纪人购买了一套三居室。该住宅建筑面积120平方米，套内使用面积90平方米，套内建筑面积100平方米，套内墙体面积4平方米，那么该住房得房率是多少（）
A．75.00%
B．83.33%
C．71.67%
D．80.00%
第4题
客户王芳通过链家地产经纪人周倩商业贷款购买御墅临枫一套三居室，打算半年后提前还款，经纪人周倩在给客户办理贷款可以选择银行是（）
A.工商银行、中国银行、招商银行、建设银行
B.工商银行、平安银行、招商银行、浦发银行
C.中国银行、建设银行、浦发银行、招商银行
D.光大银行、平安银行、农业银行、花旗银行
第5题
（）客户王芳通过链家地产经纪人周倩商业贷款购买御墅临枫一套三居室,打算半年后提前还款,经纪人周倩在给客户办理贷款可以选择的银行而且半年后还款无违约金的银行是
A.工商银行、中国银行、招商银行、建设银行
B.工商银行、平安银行、招商银行、浦发银行
C.中国银行、建设银行、浦发银行、招商银行
D.光大银行、平安银行、农业银行、花旗银行
第6题
客户王哥通过经纪人小张看中某小区一套三居室居室，成交价300万元，王哥因中介费较高，最终和房东一起支付1万元给小张后，私下签定交易合同，小张协助王哥办理后续，此单行为属于跳单，该说法正确（）
第7题
商圈经理在给经纪人培训的时候讲到，现在房子限售，所以业主登记出售房子的时候，我们要询问业主是什么时候购买的，以下关于房子限售正确的有（）
A.业主王建在我司登记出售一套，2017年3月25号购买的双流区的一套三居室，此房需要不动产权满三年才能出售
B.业主王建准备出售自己位于新津的一套三居室，此房是2017年5月购买的，此房不受限售政策影响
C.客户王建2018年6月在崇州购买了一套三居室，此房需要不动产权证满三年才能出售
D.客户王建2016年8月购买了一套金牛区的商品房，并在2016年10月在商品房买卖合同网上签约系统完成备案，2018年产权证拿到后准备登记出售，此房不受限售政策影响
第8题
业主有一套位于亮马嘉园的低楼层的三居室，双卧室朝南，小卧室朝东，两厅两卫，面积118平米，报价650万，因为换房出售此房。此房是业主于2013年购买的，目前是家庭唯一住房，在链家网上架10天。则下列出现在房评标题和房评正文中的语句中，符合标准的是哪一项（）
A.双卧朝南，业主诚售，木地板装修，进口壁纸墙面
B.免税好房，不容错过，赠送花园，绝对超值
C.此三居室户型方正，紧邻南十里居小区，配套齐全，生活十分方便
D.此房为稀缺的最高性价比的房源，格局合理，适合有孩子老人的家庭
第9题
经纪人琦琦是德佑加盟店的一名经纪人，2018年5月3日，经纪人琦琦带客户看了链家的房源Y，带看中客户对房源Y非常满意，想要立即签约，因为房源Y不是VIP房，所以琦琦直接约客户业主到自己店面谈判并签约，不需要通知房源Y的维护人（）
第10题
（）业主有一套位于亮马嘉园的低楼层的三居室,双卧室朝南,小卧室朝东,两厅两卫,面积118平米,报价650万,因为换房出售此房。此房是业主于2013年购买的,目前是家庭唯一住房,在链家网上架10天。则下列出现在房评标题和房评正文中的语句中,符合标准的是哪一项
A.双卧朝南,业主急售,木地板装修,进口壁纸墙面
B.免税好房,不容错过,赠送花园,绝对超值
C.此三居室户型方正,紧邻南十里居小区,配套齐全,生活十分方便
D.此房为稀缺的最高性价比的房源,格局合理,适合有孩子老人的家庭
第11题
（）客户王洋于2015年9月1日通过链家经纪人苏萌购买了一套新都丽苑的三居室,2015年9月25日商业贷款批贷通过,当时的基准利率是5.15%,2015年10月24日央行将基准利率下调至4.9%。那么关于贷款执行新基准利率的时间,以下说法哪些是正确的
A.若王洋通过光大银行申请商业贷款,10月24日时未放款,那么放款时执行新基准利率
B.若王洋通过汇丰银行申请商业贷款,10月24日时已放款,那么11月1日执行新基准利率
C.若王洋通过中国银行申请商业贷款,10月24日时已放款,那么11月1日执行新基准利率
D.若王洋通过工商银行申请商业贷款,10月24日时已放款,那么2016年1月1日执行新基准利率
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