题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户刘明，已婚，通过德佑购买了一套住宅啊，房屋成交价150万，在签约时客户欲打算公积金组合贷款，首付三成贷款7成，签约经理在签约时给客户说，定金可以最高给到10%（）
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A.刘丽配偶的身份证
B.夫妻双方的结婚证
C.刘丽的身份证
D.产权证
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第2题
客户刘明通过青岛德佑名家汇店经纪人王青购买了一套住宅，刘明在公积金贷款和商业贷款两者之间犹豫不定，王青告诉他，商业性贷款与住房公积金贷款在贷款利率、贷款最高额度、贷款对象的方面有所不同，单从贷款利率方面来说商业性贷款的利率高，公积金贷款的利率低（）
第3题
客户张飞年龄45岁西湖区户籍已婚通过西湖区德佑门店购买了一套建筑年代为2018年89方二手住宅商品房，客户家庭名下临安有一套全款购入住宅其他再无住宅，关于客户贷款问题下面说法错误的是（）
A.此次张飞购房首付款最低可做3成
B.此次贷款最多可贷款30年
C.此次张飞贷款必须6成首付
D.此次贷款最多可贷款20年
第5题
客户张成通过德佑一经纪人刘丽购买了一套位于开发区橡树湾的住宅，约定通过商业贷款的形式购买。双方于3月18日签署了买卖合同，3月19日交纳了房屋的首付款，3月30日交纳了剩余全部房款，并完成了房屋权属转移登记。房屋贷款在4月10日下发。请问客户张成从何时开始拥有这套住宅的物权（）
A.3月18日
B.3月19日
C.3月30日
D.4月10日
第6题
客户张成通过德佑一经纪人刘丽购买了一套位于开发区橡树湾的住宅，约定通过商业贷款的形式购买。双方于3月18日签署了买卖合同，3月19日交纳了房屋的首付款，且在3月30日完成了房屋权属转移登记。房屋贷款在4月10日下发，并交纳了剩余全部房款。请问客户张成从何时开始拥有这套住宅的物权（）
A．3月18日
B．3月19日
C．3月30日
D．4月10日
第10题
客户龙海，28周岁，已婚，名下仅有一套崇川区的商品房。现欲通过德佑购买了一套开发区90㎡的新建商品房，成交单价15000元/㎡，那么此次购房张涛应缴纳契税（）元
A．13500
B．20250
C．27000
D．40500
第11题
业主吕敏，已婚，于2015年12月购买了一套上层时代的住宅类房产，是其名下婚前唯一住宅，建筑面积是12
6平米，原始登记价格82万，目前房产抵押贷款30万。【客户信息】：客户徐达，配偶苏玲玲，目前两人名下没有住房，徐先生有一笔汽车贷款2千元，每月还款1000元。徐先生每个月月工资12000元，苏玲玲平均月收入3000元，准备通过贷款购买一套房子。【房产交易信息】：2019年2月20日徐先生、苏小姐通过德佑经纪人余思思购买了吴敏的住宅，成交价格是95万元，中国银行认可的评估价格是90万以内，约定网签价格是77万，税务局的系统价为80万。以下条件有关增值税金额的是（）
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A．房子购买年限
B．买家名下套数
C．成交价高低
D．卖家名下套数
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