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[单选题]

(房源翻录管理规定)房源核销翻录时,以下哪些内容是评价维护人履职质量的标准()

A.重点字段完备率:重点字段完备率100%,买卖房源核销时,该房源核心字段数量填写9个

B.实勘:房源在本次录入-核销期间生成了合格的实勘预约或实勘角色/业主自行上传实勘并展示,该角色在核销时仍存在且合格

C.钥匙:房源在本次录入-核销期间生成了合格的钥匙角色,该角色在核销时仍存在且合格

D.跟进频率:每7天一次400语音+跟进(跟进内容包含但不限于:最新价格动态,看房时间或要求,客户条件等与成交有关的关键信息)

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第1题

依据《贝壳平台房源翻录管理规范》,房源翻录同时符合以下哪些条件,翻录后的维护人角色归该房源最近一次核销时的维护人所有()

A.房源核销(含当日)到翻录(含当日)≤10天

B.房源为跨店翻录,即房源翻录人与最近一次核销时的维护人非同一门店

C.房源核销时,维护人履职质量及格,即基础项不及格但总分合格

D.房源核销时,维护人履职质量及格,即基础项及格且总分及格

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第2题

在房源被翻录时,要恢复该房源最近一次核销时的维护人角色,以下哪些条件是必要的(除核销时在任何共享池的房源)()

A.房源核销(含当日)到翻录(含当日)≤15天

B.房源翻录(含当日)到成交(含当日)≤15天

C.房源为同店翻录,即房源翻录人与最近一次核销时的维护人为同一门店

D.房源为跨店翻录,即房源翻录人与最近一次核销时的维护人非同一门店

E.房源核销时,维护人履职质量及格,即基础项及格且总分及格

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第3题

房源翻录同时符合以下哪些条件的,翻录后的维护人角色归该房源最近一次核销时的维护人所有()

A.房源核销(含当日)到翻录(含当日)≤15天或业主要求推换维护人

B.房源为跨店翻录,即房源翻录人与最近一次核销时的维护人非同一门店

C.房源核销/推换时,维护人履职质量完成

D.房源核销/推换时,房源未在共享池内

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第4题

房源录入后被核销且翻录的,若核销到翻录≤30天,系统将带出房源核销时的录入人再次生成录入角色,以下哪几种情况不予保护()

A.房源因未通过新增验真而核销

B.房源录入后72小时内被核销

C.房源核销到翻录大于30天

D.录入人与维护人非同一门店,房源录入后72小时内被维护店面核销,且在48小时内被原维护店面翻录,则录入角色/业绩归属原录入人

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第5题

以下关于翻录保护期说法正确的是()

A.正常情况下,翻录房源,保护原录入人1个月

B.新增房源在验真期间被核销,将不再保护录入人1个月

C.翻录房源保护期是15天

D.翻录房源,是由原录入人举证

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第6题

关于核销翻录的说法错误的是()

A.房源核销(含当日)到翻录(含当日)≤30天

B.房源为跨店翻录,即房源翻录人与最近一次核销时的维护人非同一门店

C.录入-核销≤7天,原维护人2分就达标

D.录入-核销>7天,原维护人2分就达标

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第7题

房源核销后再翻录,录入人及实勘人是有保护期的,在保护期内,角色自动带出,则以下说法正确的是()

A.核销翻录,录入人角色30天保护

B.核销翻录,录入人角色180天保护

C.核销翻录,实勘人及录入人均为30天保护

D.核销翻录,实勘人角色180天保护

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第8题

关于共享池房源,以下说法错误的是()

A.房源核销后30天内,重新录入,将恢复原录入人,若核销房源有多个录入人,则同时恢复

B.翻录房源钥匙角色人带回,租售房源钥匙人同步

C.录入人、钥匙人、证件人可能存在重复角色人

D.翻录房源证件人不带回,需重新签署上传合格三证

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第9题

关于《贝壳平台房源翻录管理规范》维护人履职质量的计分逻辑,以下说法正确是哪一项()

A.录入-核销>7天,基础项得分≥2分,总分< 4分,原维护人被保护

B.录入-核销>7天,基础项得分<2分,总分≥4分,原维护人被保护

C.录入-核销>7天,基础项得分≥2分,总分≥4分,原维护人被保护

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第10题

关于举证责任人,以下说法不正确的是()

A.新增房源举证人是录入人

B.库存房源举证人是维护人

C.店面共享池房源举证人是圈经

D.核销翻录人不需要举证

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