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[多选题]

房源翻录同时符合以下哪些条件的,翻录后的维护人角色归该房源最近一次核销时的维护人所有()

A.房源核销(含当日)到翻录(含当日)≤15天或业主要求推换维护人

B.房源为跨店翻录,即房源翻录人与最近一次核销时的维护人非同一门店

C.房源核销/推换时,维护人履职质量完成

D.房源核销/推换时,房源未在共享池内

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第1题

依据《贝壳平台房源翻录管理规范》,房源翻录同时符合以下哪些条件,翻录后的维护人角色归该房源最近一次核销时的维护人所有()

A.房源核销(含当日)到翻录(含当日)≤10天

B.房源为跨店翻录,即房源翻录人与最近一次核销时的维护人非同一门店

C.房源核销时,维护人履职质量及格,即基础项不及格但总分合格

D.房源核销时,维护人履职质量及格,即基础项及格且总分及格

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第2题

在房源被翻录时,要恢复该房源最近一次核销时的维护人角色,以下哪些条件是必要的(除核销时在任何共享池的房源)()

A.房源核销(含当日)到翻录(含当日)≤15天

B.房源翻录(含当日)到成交(含当日)≤15天

C.房源为同店翻录,即房源翻录人与最近一次核销时的维护人为同一门店

D.房源为跨店翻录,即房源翻录人与最近一次核销时的维护人非同一门店

E.房源核销时,维护人履职质量及格,即基础项及格且总分及格

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第3题

制定《贝壳平台房源翻录管理规范》,是为了解决哪些问题,以下说法正确的是()

A.提升经纪人之间、门店之间的合作氛围

B.促进维护人尽职履行维护职责

C.提升对业主的维护能力

D.惩罚房源翻录人

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第4题

关于实勘人,以下说法正确的是()

A.房源录入24小时内,任何人上传符合实勘条件的实勘,维护人即为实勘人

B.在上述情况下,图片上传人显示实际上传人,但是实勘角色人显示原维护人

C.若实勘人离职,实勘人的商圈经理可对实勘角色进行分配

D.实勘的有效期为90天,即在90天内翻录的房源保留原来的实勘人

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第5题

下列哪些方式不可以成为维护人()

A.买卖经纪人录入维护盘的买卖房源,且没有达到维护上限

B.从维护盘共享池主动认领房源

C.其他经纪人主动推荐的房源

D.房源核销,30天内翻录后带出原维护人

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第6题

下列哪些方式可以成为维护人()

A.买卖经纪人录入维护盘的买卖房源,且没有达到维护上限

B.从维护盘共享池主动认领房源

C.其他经纪人主动推荐的房源

D.房源核销,30天内翻录后带出原维护人

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第7题

房源录入后被核销且翻录的,若核销到翻录≤30天,系统将带出房源核销时的录入人再次生成录入角色,以下哪几种情况不予保护()

A.房源因未通过新增验真而核销

B.房源录入后72小时内被核销

C.房源核销到翻录大于30天

D.录入人与维护人非同一门店,房源录入后72小时内被维护店面核销,且在48小时内被原维护店面翻录,则录入角色/业绩归属原录入人

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第8题

以下对翻录后的房源角色管理和带回方式的说法正确的是()

A.当原维护人履职质量及格的房源翻录后,一并保护原钥匙、备件、VIP角色,系统自动带回

B.当原维护人履职质量及格的房源翻录后,均不保护原钥匙、备件、VIP角色

C.原维护人在房源翻录后第20天在系统中为此规则提交的争议,平台不予受理

D.在系统实现角色自动带回功能前,经纪人须自行提交争议(Link/A+ PC/APP端-我的客服-业绩争议)说明情况

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第9题

哪些房源角色人的核销翻录保护是正确的()

A.录入人有30天核销翻录保护

B.维护人有30天核销翻录保护

C.实勘人有180天核销翻录保护

D.证件人有180天核销翻录保护

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