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第1题
案例题：业主杨锐，单身未婚，名下有一套位于西岗区城建花园的住宅，产权证登记日期为2004年5月6日，建筑面积92.44㎡，杨锐名下还有一套位于宏都筑景一期的商业用房。客户杨洋，单身未婚，在大连工作已经五年，正常缴纳社会保险，名下无任何房产。现杨洋欲通过商业贷款的方式购买杨锐名下位于西岗区城建花园的住宅，该住宅成交价格176万元，商业贷款评估价为170万元，地税评估价为165万元。杨锐在出售位于城建花园的住宅时，需要缴纳的个人所得税正确的是（）
A.免征
B.16500元
C.17000元
D.17600元
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第2题
案例题：业主杨锐，单身未婚，名下有一套位于西岗区城建花园的住宅，产权证登记日期为2004年5月6日，建筑面积92.44㎡，杨锐名下还有一套位于宏都筑景一期的商业用房。客户杨洋，单身未婚，在大连工作已经五年，正常缴纳社会保险，名下无任何房产。现杨洋欲通过商业贷款的方式购买杨锐名下位于西岗区城建花园的住宅，该住宅成交价格176万元，商业贷款评估价为170万元，地税评估价为165万元。杨锐在办理过户手续时，需要提供的备件是（）
A.身份证
B.户口本
C.房屋信息查询证明
D.单身证明
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第3题
业主杨锐，单身未婚，名下有一套位于西岗区城建花园的住宅，产权证登记日期为2004年5月6日，建筑面积92.44㎡，杨锐名下还有一套位于宏都筑景一期的商业用房。客户杨洋，单身未婚，在大连工作已经五年，正常缴纳社会保险，名下无任何房产。现杨洋欲通过商业贷款的方式购买杨锐名下位于西岗区城建花园的住宅，该住宅成交价格176万元，商业贷款评估价为170万元，地税评估价为165万元。杨洋在签署商业借款合同时，需要提供的备件有（）
A.收入证明
B.银行流水
C.房屋信息查询证明
D.资金监管协议
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第4题
客户杨松，上海户籍，单身，2008 年与上海市户籍父母在沪共同购入一套办公楼。现欲购买一套位于上海市内外环之间的住宅，为业主 2016 年购入，总高 15 层，建筑面积 86㎡，税务核定价 306 万元，杨松本次购房应该缴纳的契税金额是（）元
A.30600
B.45900
C.61200
D.91800
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第5题
案例题：业主杨锐，单身未婚，名下有一套位于西岗区城建花园的住宅，产权证登记日期为2004年5月6日，建筑面积92.44㎡，杨锐名下还有一套位于宏都筑景一期的商业用房。客户杨洋，单身未婚，在大连工作已经五年，正常缴纳社会保险，名下无任何房产。现杨洋欲通过商业贷款的方式购买杨锐名下位于西岗区城建花园的住宅，该住宅成交价格176万元，商业贷款评估价为170万元，地税评估价为165万元。杨洋通过商业贷款的方式购买杨锐名下的住宅，按照最高贷款的额度申请，在办理商业贷款时，产生的费用有（）
A.印花税59.5元
B.取证公证费300元
C.贷款服务费11900元
D.贷款服务费12320元
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第6题
案例题：业主杨锐，单身未婚，名下有一套位于西岗区城建花园的住宅，产权证登记日期为2004年5月6日，建筑面积92.44㎡，杨锐名下还有一套位于宏都筑景一期的商业用房。客户杨洋，单身未婚，在大连工作已经五年，正常缴纳社会保险，名下无任何房产。现杨洋欲通过商业贷款的方式购买杨锐名下位于西岗区城建花园的住宅，该住宅成交价格176万元，商业贷款评估价为170万元，地税评估价为165万元。根据杨锐名下城建花园住宅的产权证登记日期，则此证是以下什么阶段的证（）
A.《中华人民共和国房屋所有权证》
B.《大连市房屋所有权证》
C.《大连市房地产权证》
D.《中华人民共和国不动产权证书》
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第7题
皮先生单身未婚，名下有一套公寓房出售，买方杨洋38岁首套购买，请问买方需缴纳税和首付比例和贷款最长年限（）
A.个税1%/首付50%/10年
B.契税1%/首付30%/30年
C.契税4%/首付30%/10年
D.契税4%/首付50%/10年
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第8题
业主王可，未婚，出售车位在核税时必须提供的备件有（）
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第9题
（）业主杨戬，未婚，25周岁，通过我司出售了名下单独所有的一套两居室，签约当日，杨戬本人到场，但身份证已过期且暂未办理临时身份证，那么经纪人需在OA上传的备件是以下哪几项
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第10题
客户刘程，未婚单身武汉户籍，欲二套购买业主李城名下天祥尚府2016建成140平米住宅，刘程名下现有套房屋为公积金贷款购买目前已结清。关于此次交易下列说法正确的是（）
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第11题
汤雯，女，未婚，25周岁，宁乡户籍，现欲购买业主王武名下一套住宅。则其在不动产中心做资质审核时必须携带的资料有（）
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