题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
客户李宁宁，上海户籍单身，在沪仅有一套于2002年与父母共同全款购入的1套住宅，现欲以商业贷款方式购入一套大宁北玉兰公馆的住宅，合同价为666万。则本次购房套数认定为（），首付比例为
A.二套；35%
B.首套；50%
C.首套；35%
D.二套；70%
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A．免征
B．限购
C．60平米
D．30平米
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第1题
客户韩东与配偶高纬均为上海户籍，有一个未成年儿子韩冷，已知韩东分别在2008年和2010年、2009年
与上海户籍父母在沪购入三套住房，建筑面积分别为60平方米和90平方米、180平米，均为共同共有，高纬与母亲于2004年共有一套90平米的住宅。现韩东欲在沪再购入一套住宅，建筑面积150平方米，本次购房房产税应税面积为多少平方米？（）
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第2题
客户杨松，上海户籍，单身，2008 年与上海市户籍父母在沪共同购入一套办公楼。现欲购买一套位于上海市内外环之间的住宅，为业主 2016 年购入，总高 15 层，建筑面积 86㎡，税务核定价 306 万元，杨松本次购房应该缴纳的契税金额是（）元
A.30600
B.45900
C.61200
D.91800
第3题
客户杨光目前于上海攻读法学博士学位，户籍已从江西迁入学校集体户口。杨光欲在上海购买一套住宅，咨询经纪人刘海，刘海告知杨光上海购房资质相关政策，陈述错误的是（）
A.杨光家庭名下在沪必须无住房
B.杨光须提供学校所在地派出所出具的户籍证明
C.杨光须提供学校开具的博士在读证明
D.杨光若为单身，仅可购买 1 套住宅
第4题
请问以下关于上海户籍家庭的定义正确的是（）
A.上海户籍⼈⼠与上海户籍⼈⼠组成的家庭，可视为上海户籍家庭
B.上海户籍⼈⼠与⾮上海户籍⼈⼠组成的家庭，可视为上海户籍家庭
C.上海户籍⼈⼠与境外个⼈、港澳台居⺠组成的家庭，可视为上海户籍家庭
D.在沪外地⼈与在沪境外个⼈、港澳台居⺠组成的家庭
第6题
客户张毅，25 周岁，上海户籍，单身，分别在 2008 年和 2010 年与上海户籍父母在沪购入两套住房，建筑面积分别为 60m2 和 90m2，均为共同共有，张毅名下无其他住房。现张毅欲在沪再购入一套住宅，建筑面积 80m2，则张毅本次购房房产税应税面积是（）m2
A.0
B.40
C.80
D.130
第7题
客户叶飞，已婚，成都户籍，名下仅有一套上海的二手住宅，现通过经纪人萧策购买一套成华区的三居室，在审核其购房资格时，以下房产会被计入房屋套数的是（）
A.叶飞名下上海的房子
B.叶飞配偶名下一套都江堰的房子
C.叶飞配偶名下一套商铺
D.叶飞儿子（18周岁）名下一套金牛区的房屋
第8题
客户叶飞，已婚，西安户籍，名下仅有一套上海的二手住宅，现通过经纪人萧策购买一套雁塔区的三居室，在审核其购房资格时，以下房产会被计入房屋套数的是（）
A.叶飞名下上海的房子
B.叶飞配偶名下一套未央区的房子
C.叶飞配偶名下一套商铺
D.叶飞儿子（18周岁）名下一套莲湖区的房屋
第11题
（）客户夏可可重庆户籍，配偶李洪海，金牛区户籍满2年，家庭名下仅有一套成华区的住宅，产权登记为夏可可单独所有，两人离婚未满2年，现李洪海打算在成都买房，可以购买的区域有
A.成华区
B.新都区
C.青白江区
D.天府新区成都直管区
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