题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

经纪人苏亮向师傅请教如何与客户建立良好的关系，以下师傅的回答中不正确的是哪一项（）

A.信息社会，只要与客户保持良好的电话/微信沟通就可以了，不用非得争取跟客户见面

B.适当的、高质量的见面和线上沟通有助于客户记住你，跟你建立联系

C.不管是打电话还是见面，跟客户沟通前一定要做好心态、物料等各方面的准备

D.服务过程中，要设身处地为客户着想，就算是交易结束，也要定期给客户一些小惊喜

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第1题

新入职的经纪人的李梅向师傅请教如何判断客户的急迫程度，师傅向他提供了如下一些判断角度，其中合理的是（）

A.客户和经纪人交流的时间长度

B.客户实地看房总次数和看房频率

C.客户实地看房时的天气状况

D.客户看房时来的家庭人数

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第2题

新入职的经纪人王宇向师傅张坤请教房地产是如何分类的，张坤说:按照房地产流转次数，可以分为新房市场和存量房市场（）

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第3题

经纪人刘莉向师傅陶燕请教如何防范经纪人操作风险，则陶燕的说法错误的是（）

A.经纪人应避免经手除代理费外的任何交易资金（委托支付定金除外）

B.经纪人应避免代替客户业主签署任何交易文件，即使在获得客户业主同意的情况下

C.在钱款交付出去的时候，一定要请对方签收；如果觉得交易有异常，应保留文字证据

D.在客户要求提前交接房屋时，经纪人告知业主，可以答应客户要求，但需签订提前交接房屋补充协议

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第4题

新入职经纪人李晓向师傅请教套内建筑面积的组成，以下师傅说法正确是（）

A.套内房屋使用面积

B.套内墙体面积

C.套内阳台建筑面积

D.公摊面积

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第5题

新入职的经纪人潇潇在学习公司价值的时候，师傅徐亮说到，公司的核心价值观是客户至上、诚实可信、团队作战、拼搏进取”。徐亮的说法正确（）

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第6题

（）A1经纪人王亮通过端口获得了一位客户，该客户首次看房时，王亮的师傅赵飞（M5级别）陪同带看。两个星期后，该客户通过赵飞成交，赵飞没有分给王亮业绩，而是直接将该单的提佣分给了王亮。则赵飞的做法触犯了公司红线

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第7题

宏优是新入职的经纪人，对ACN规则并不了解，便向师傅姜耀请教得知城市分为作业范围和非作业范围，那么非作业范围的楼盘（非作业盘）禁止的业务动作有哪些（）

A.录入房源

B.向客户推荐

C.带看

D.成交

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第8题

客户如何支付年检费用（）

A.直接向平安支付

B.师傅工牌背面二维码

C.平安好师傅链接支付

D.现金支付

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第9题

建立零距离网络交流的方法有()。

A.建立与客户的良好关系

B.赢得客户的信任

C.向客户发送相关数据

D.与客户及时沟通

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第10题

苏芒与配偶刘亮因性格不合提出离婚，目前苏芒名下的房屋是婚前苏芒的父母全额出资购买的，那么离婚以后按照婚姻法规定房屋应该如何分配（）

A.属于苏芒

B.属于刘亮

C.属于苏芒父母

D.苏芒和刘亮一人一半

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第11题

经纪人李军是刚入职的新人，他在向师傅请教一些平台运营术语，下面不属于作业盘的是（）

A.公盘

B.维护盘

C.范围盘

D.非维护盘

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